Р Е Ш Е Н И Е

                                           Именем Российской Федерации.

     гор. Новозыбков.                                                                             16 февраля 2012 года.

    Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шайдуко И.А.,

при секретаре Степиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                           

Андрусевича В.В.

к государственному унитарному предприятию «Дорожное строительное управление № 2» ( ГУП «ДСУ № 2»)

о признании права собственности на жилое помещение,

                                                               установил:

Андрусевич В.В. обратился с иском в суд к ГУП «ДСУ № 2» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 52,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование своих доводов истец указывает, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ к ГУП «ДСУ № 2» данная квартира с надворными постройками, ограждением, земельным участком передана ему в собственность в порядке бесплатной приватизации. В регистрации права собственности на домовладение Новозыбковский отдел Госреестра отказывает по причине отсутствия у правообладателя необходимых документов о государственной регистрации права. Просит признать за ним право собственности на эту квартиру, обязав Новозыбковский отдел Госреестра произвести государственную регистрацию права собственности.

В судебном заседании Андрусевич В.В., настаивая на заявленных требованиях, пояснил, что с апреля 2008 года проживает в данной квартире, которая в мае 2008 года передана ему в собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право собственности на недвижимое имущество не может зарегистрировать в связи с отсутствием регистрации права собственности за ГУП «ДСУ № 2».

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Учитывая мнение истца, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Новозыбковского отдела Госреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные Андрусевич В.В. исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате

приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или му-ниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации госу-дарственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-про-дажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение выделено истцу ДД.ММ.ГГГГ. Между Андрусевичем В.В. и ГУП «ДСУ № 2» ДД.ММ.ГГГГ заключен бессрочный договор найма жилого помещения. С согласия собственника истец зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в ней. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> передана в собственность Андрусевича В.В. на основании Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем списана с баланса ГУП «ДСУ № 2».

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность Андрусевича В.В. участниками правоотношений, иными заинтересованными лицами не оспорены. Поэтому истец не должен нести неблагоприятные последствия в виде невозможности безвозмездного получения жилого помещения в собственность, поскольку право на безвозмездное получение жилого помещения, занимаемого на условиях договора со-циального найма, гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Установленные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Андрусевича В.В. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат госу-дарственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющи-ми государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона № 122-Фз от 21.07.1997 года «О государ-ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной го-сударственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавли-вающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Феде-рального закона.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                             решил:

Иск Андрусевича В.В. к государственному унитарному предприятию «Дорожное строительное управление № 2» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности Андрусевича В.В. на трехком-натную квартиру общей площадью 52,1 кв.м., жилой - 37,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Новозыбковский городской суд.

Председательствующий:                                                                             Шайдуко И.А.