РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новозыбков 10 мая 2012 года Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Меньшикова А.К., при секретаре Напреенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко М.И., Селедцовой О.М., ФИО36 ( в интересах несовершеннолетнего мать - Селедцова О.М.), Зарубиной Т.А., Тищенко В.М. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Волна революции» Россельхозакадемии о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Тищенко М.И., Селедцова О.М., ( она же в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ г.рождения), Зарубина Т.А и Тищенко В.М. обратились в суд с иском к ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> по <адрес>» <адрес> и земельный участок, площадью 1969 кв.м. В судебном заседании истец Тищенко М.И. поддержал заявленные требование и в их обоснование пояснил суду, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого дома в собственность в лице директора ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии Миненко В.А. ему с детьми и внуком передано в общую долевую собственность в равных долях жилое помещение - <адрес> надворными постройка по ул. ОХ «Волна революции» в <адрес>, общей площадью 108,7 кв. м, жилой площадью 67,6 кв. м., т.е. по 1/5 доли каждому. Указанное домовладение передано в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и п.21 ст.14 ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС». Переданное в собственность домовладение расположено на земельном участке, площадью 1969 кв.м., который ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен в общую долевую собственность в равных долях, т.е по 1/5 доли каждому. Они добросовестно владеют указанным домом, однако в регистрации права собственности на него им было отказано ввиду отсутствия права у ФГУП « Волна революции» на объект недвижимости и оформление указанного договора. В связи с тем, что они не являются правообладателями жилого дома, им также отказано и в регистрации права общей долевой собственности и на земельный участок. Просит суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок по 1/5 доли за каждым членом семьи, обязав Новозыбковский отдел УФРС зарегистрировать право собственности истцов на них в едином государственном реестре прав. Селедцова О.М. - она же законный представитель несовершеннолетнего Селедцова Д.Д. и Тищенко В.М., действующий также по нотариальной доверенности от имени Зарубиной Т.А. в суде поддержали заявленные исковые требования по тем же основаниям. Представитель ответчика - главный экономист ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии Михалева Н.В. полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку спорное домовладение, построенное за счет средств администрации <адрес> по Чернобыльской программе, было предоставлено семье Тищенко М.И., работающему водителем в хозяйстве, для постоянного проживания. Жилое помещение - <адрес> надворными постройка по ул. <адрес>» в <адрес>, является федеральной собственностью, состоит на балансе хозяйства и принадлежит ему на праве хозяйственного ведения в связи с чем ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии имела право на заключение договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Пунктом 4 указанного договора получатель приобретает права собственности ( владение, пользование, распоряжение) на жилой дом с момента регистрации договора в Новозыбковском филиале Брянского областного комитета по государственной регистрации прав на недвижимость. Указанный договор действует и никем не оспорен. Третье лицо - представитель Российской академии сельскохозяйственных наук в суд прислал отзыв на исковое заявление, где не возражает в удовлетворении заявленных истцами требований, потому как в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными и муниципальными унитарными организациями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения - в данном случае непосредственно ФГУП «Волна революции». Дело просит рассмотреть без их участия. Представитель третьего лица ведущий юрисконсульт администрации Новозыбковского района Станчак Е.Б. показала, что на балансе администрации Новозыбковского района спорное помещение не состоит. Земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного администрацией района с истцами, был передан истцам в общую долевую собственность в равных долях. Полагает исковые требования обоснованными в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Левина И.А. в отзыве на исковое заявление указала, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Представитель третьего лица государственный регистратор Новозыбковского филиала Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области полагает возможным признать право собственности на спорное строение за истцами, поскольку указанное имущество могло быть передано в собственность граждан в соответствии с действующим законодательством. В связи с отказом истцам в регистрации права общей долевой собственности на дом, отказано и в регистрации права общей долевой собственности и на земельный участок по тем основаниям, что они не являются правообладателями жилого дома. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, считает необходимым исковые требования удовлетворить. Судом установлено, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого дома в собственность истцам передан в общую долевую собственность в равных долях жилой <адрес> общей площадью 108,7 кв. м, в т.ч. жилой площадью 67,6 кв.м., расположенный по ул. <адрес> в <адрес>, В соответствии с условиями договора жилое помещение передано в собственность в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 ( в редакции от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», где в соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными и муниципальными унитарными организациями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Имущество ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии, в т.ч. жилое помещение № по <адрес> в <адрес> является федеральной собственностью в соответствии с ч.1 ст. 6 ФЗ №127 от 23 августа 1996 г. ( в редакции от 03.12.2011 г.) « О науке и государственной научно-технической политике» и Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 г. ( в редакции от 24.12.1993 г.) « О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и принадлежит ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии на праве хозяйственного ведения. Других лиц, имеющих право пользования спорным имуществом нет, в реестре объектов муниципальной собственности данное жилое помещение не значится. Оно фактически находится в ведении истцов, которые надлежащим образом несут бремя содержания имущества. Договор на передачу жилья в собственность граждан оформлялся администрацией ФГУП «Волна революции» Брянской области в лице директора предприятия Миненко В.А. Условия договора участниками правоотношений, либо другими заинтересованными лицами не оспорены. На основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан жилое помещение передано истцам в равных долях, т.е. по 1/5 доли каждому члену семьи. Кроме того, истцы являются собственниками в равных долях - по 1/5 доли каждому, земельного участка, площадью 1969 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, приобретенного ими на основании договора купли-продажи с администрацией Новозыбковского района от ДД.ММ.ГГГГ, в регистрации которого им отказано в связи с отказом в регистрации права общей долевой собственности на дом. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.2 ст.4 ФЗ №122 от 21.07.1997 г. ( в редакции от 12.12.2011 г., с изменениями от 07.03.2012 г.) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Тищенко М.И., Селедцовой О.М., ФИО20 Д.Д. ( в интересах несовершеннолетнего сына его мать - Селедцова О.М.), Зарубиной Т.А., Тищенко В.М. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок удовлетворить. Признать за Тищенко М.И., Селедцовой О.М., ФИО26, Зарубиной ФИО27, Тищенко В.М. по 1/5 доли в праве на <адрес> надворными постройками по ул. <адрес> в <адрес> с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за Тищенко М.И., Селедцовой О.М., ФИО31, Зарубиной Т.А., Тищенко В.М. по 1/5 доли в праве на земельный участок, площадью 1969 кв. м по ул. <адрес> <адрес>, кадастровый номер № с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Новозыбковский городской суд. Председательствующий: