РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новозыбков 23 апреля 2012 г. Новозыбковский городской суд Брянской области в составе: председательствующей судьи Соловец Л.В., при секретаре Клименко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцковой Г.А., Подгорного П.И., Подгорной М.Н., Подгорного Н.П. к СХПК «Крутоберезка», администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение Установил: Луцкова ( до брака Арещенко) Г.А., Подгорный П.И., Подгорная М.Н., Подгорный Н.П. обратились в суд с иском к СХПК «Крутоберезка», администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ им была передана в собственность трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение передано в собственность в соответствии с ФЗ « О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС». В регистрации права собственности им было отказано ввиду отсутствия регистрации права муниципальной собственности, а так же отсутствия полномочий СХПК « Комсомолец» действовать от имени администрации Новозыбковского района. Просили суд признать за ними по 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение и обязать Новозыбковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать право собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании истцы Луцкова ( до брака Арещенко) Г.А., Подгорный П.И., Подгорная М.Н., Подгорный Н.П. просили удовлетворить заявленные требования по тем же основаниям. Представитель ответчика администрации Новозыбковского района Брянской области по доверенности Станчак Е.Б. полагает исковые требования обоснованными, поскольку указанный договор действует и никем не оспорен. Истицы имели законные права на получение указанного жилья в собственность, т.к. постоянно, на условиях социального найма, проживали в указанной квартире. Нарушение порядка регистрации договора не может повлечь изъятие спорного жилого помещения и обращение его в собственность других лиц. Представитель ответчика СХПК « Крутоберезка» по доверенности Лузик Г.М. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление в котором содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Представитель Новозыбковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области так же в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, считает необходимым исковые требования удовлетворить. Судом установлено, что Луцкова ( до брака Арещенко) Г.А., Подгорный П.И., Подгорная М.Н., Подгорный Н.П. с 1986 года постоянно проживают и были зарегистрированы по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Луцкова (до брака Арещенко) Г.А. В соответствии с договором № 40 от 11 марта 2002 г. указанное жилое помещение было передано истцам в долевую собственность в соответствии с. п. 21 ст. 14 ФЗ «« О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС»( в редакции Федерального закона от 12.02.2011 года № 5-ФЗ), действовавшей в период возникновения правоотношений. Других лиц, имеющих право пользования спорным имуществом нет, в реестре объектов муниципальной собственности указанное жилое помещение не значиться. С 1986 г. указанная квартира находится в пользовании истцов, которые надлежащим образом несут бремя содержания имущества. Постановление Администрации Новозыбковского района от 11 марта 2002 г. № 76 и договор приватизации № 40 от 11 марта 2002 г. участниками правоотношений, либо другими заинтересованными лицами не оспорены. Истцы не должны нести неблагоприятные последствия в виде невозможности безвозмездного получения ими жилого помещения в собственность, ввиду недостаточной финансовой обеспеченности местных органов самоуправления, не располагающих достаточными средствами для подтверждения права муниципальной собственности, которая необходима с единственной целью- передачи жилья в собственность граждан. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Луцковой ( до брака Арещенко) Г.А., Подгорного П.И., Подгорной М.Н., Подгорного Н.П. на трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.2 ст.4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Луцковой ( до брака Арещенко) Г.А., Подгорного П.И., Подгорной М.Н., Подгорного Н.П. к СХПК «Крутоберезка», администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Луцковой ( до брака Арещенко) Г.А., Подгорным П.И., Подгорной М.Н., Подгорным Н.П. по 1/4 доли в праве собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, <адрес>, <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Соловец Л.В.