Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новозыбков                                                                                 22 июня 2012 г.

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,

при секретаре Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Кузьменко А.А. к Кузьменко А.В. о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьменко А.А. обратился в суд с иском к Кузьменко А.В. о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные              по адресу: <адрес>, <адрес>,                      <адрес>.

В обоснование заявленных требований Кузьменко А.А. указывает, что              ДД.ММ.ГГГГ он купил у Кузьменко А.В. принадлежащие ему жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные                  по адресу: <адрес>, <адрес>,             <адрес>.

Также указывает, что при совершении указанной сделки договор                 купли- продажи заключен не был, однако Кузьменко А.В. была выдана расписка, подтверждающая получение денег в сумме 12 000 рублей за продажу домовладения и земельного участка.

С момента покупки домовладения и земельного участка истец               Кузьменко А.А. пользуется указанным имуществом, однако оформить право собственности на него не может, поскольку сделка между ним и             Кузьменко А.В. надлежащим образом оформлена не была.

В настоящее время истцу необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности на домовладение.

Просит суд признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

В ходе исполнения судебного поручения Новозыбковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Невельским районным судом Псковской области установлено, что ответчик по настоящему делу Кузьменко А.В., проживавший по адресу: <адрес>, <адрес>, 4, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Соласно сообщению нотариуса Усвятского нотариального округа <адрес>, наследником Кузьменко А.В. является его жена - Кузьменко А.В..

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ судом произведена замена стороны ответчика его правопреемником к участию в процессе в качестве ответчика привлечена Кузьменко А.В..

Ответчик Кузьменко А.В., допрошенная                  ДД.ММ.ГГГГ Невельским районным судом <адрес>, в порядке

исполнения судебного поручения Новозыбковского городского суда                       от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала. Суду пояснила, что весной 2004 года ее супруг Кузьменко А.В. действительно продал      Кузьменко А.А. домовладение и земельный участок, расположенные                    по адресу: <адрес>, <адрес>,                <адрес>.

Также подтвердила то обстоятельство, что за проданные домовладение                   и земельный участок супруг получил от Кузьменко А.А. денежные средства в размере 12 000 рублей, о чем составил соответствующую расписку.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает заявление Кузьменко А.А. о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Малый Кривец, <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что с 2004 года Кузьменко А.А. на правах собственника осуществляет непрерывное реальное фактическое владение указанным недвижимым имуществом, в частности: использует его в хозяйственной деятельности, несет бремя его содержания.

В судебном заседании установлено, что право владения и пользования истцом объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в период с 2004 года по настоящее время никем, в том числе и ответчиком, не оспаривалось.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. При таких обстоятельствах суд считает, что удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон и не ущемляет их прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление Кузьменко А.А. о признании права собственности на домовладение и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Кузьменко А.А. право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новозыбковский городской суд в Брянский областной суд в течение месяца.

Председательствующий :                                                              ШакулоН.Е.