О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новозыбков                                                                        01 августа 2012 года

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Меньшикова А.К.,

при секретаре Напреенко О.В.,

с участием представителя ответчика по назначению - адвоката Исаковича М.А., предоставившего удостоверение № 097 и ордер № 273765 от 01.08.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охрименко В.В. к Рыбий О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

            Охрименко В.В. обратился в суд с иском к Рыбий О.В. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновал тем, что ответчица, не проживая в принадлежащем ему на праве собственности доме, препятствует осуществлению права распоряжаться им, создает определенные неудобства и не оплачивает коммунальные услуги.                   

             В судебном заседании представитель истца по нотариальной доверенности Охрименко О.М. поддержала заявленные исковые требования и в их обоснование пояснила суду, что <адрес> в <адрес> принадлежит ее мужу Охрименко В.В. на праве собственности на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ. По ее просьбе, т.к. с ответчицей они поддерживали дружеские отношения, ДД.ММ.ГГГГ муж дал разрешение Рыбий О.В. на регистрацию в принадлежащем ему доме, которой регистрация по месту жительства в его доме была необходима для трудоустройства, после чего ответчица обязалась выписаться, однако до настоящего времени этого не сделала. Рыбий О.В. ни одного дня в доме мужа не проживала, каких-либо ее вещей в доме не имеется, ему неизвестно о том, где в настоящее время проживает ответчица. То обстоятельство, что она продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, создает для него определенные неудобства и излишние расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд прекратить право пользования ответчицей жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности, сняв Рыбий О.В. с регистрационного учета.       

              3-е лицо, представитель МО УФМС РФ по Брянской области в г. Новозыбкове Коленько А.В. не возражает в удовлетворении заявленных истцом требований.

              Представитель ответчицы Рыбий О.В. по назначению суда - адвокат Новозыбковской юридической консультации Исакович М.А показал, что истцу необходимо было принять соответствующие меры к установлению местонахождения ответчицы.

             Исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы сторон, суд находит исковые требования Охрименко В.В. подлежащими удовлетворению.

             Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцу Охрименко В.В. на праве собственности на основании договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 4).

             ДД.ММ.ГГГГ истцом дано согласие на регистрацию в принадлежащем ему доме ответчицы Рыбий О.В., прописка которой по месту жительства в его доме была необходима для трудоустройства. По достигнутой между ними предварительной договоренности после трудоустройства ответчица обязалась сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала. Рыбий О.В. ни одного дня в доме истца не проживала, вещей ответчицы в доме не имеется, о месте жительства ответчицы истец данными не располагает.

            Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            Охрименко В.В. предоставил принадлежащий ему дом в пользование ( для регистрации по месту жительства) ответчице до ее трудоустройства. Наличие соответствующей договоренности в судебном заседании не оспаривается. Рыбий О.В. фактически ни одного дня в доме истца не проживала, не имела намерения в него вселяться и проживать, ее местонахождение в настоящее время неизвестно.

            В соответствии сч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            По смыслу закона для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как члена его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

            На основании пояснений представителя истца, а также предоставленной истцом в суд справки УФМС России по Брянской области в г. Новозыбкове, судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в доме истца до ее трудоустройства. Намерений вселить ответчицу в принадлежащий ему дом в качестве члена его семьи у Охрименко В.В. не было.

            Поскольку ответчица не являлась членом семьи истца, то у нее отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с Постановлением Правительств РФ №713 от 17 июля 1995 г ( в редакции от 22.12.2004 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

      

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

           Исковое заявление Охрименко В.В. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

          Прекратить право пользования Рыбий О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> жилым помещением - домом № по <адрес> в г. Новозыбкове Брянской области, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Новозыбковский городской суд.

               Председательствующий: