Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 03 февраля 2011 года.
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,
при секретаре Горбачевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агибаловой ФИО10 об исправлении технической ошибки
УСТАНОВИЛ :
Агибалова Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, город Новозыбков, улица <адрес>.
В судебном заседании Агибалова Н.Ю. поддержала заявленные требования, в их обоснование пояснила, что является наследником своего отца Анциферова ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
За отцом она наследует часть жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ей на руки была выдана Выписка из ЕГРП в отношении указанных объектов недвижимости.
В Выписке из ЕГРП, составленной в отношении жилого дома ошибочно указан вид права: общая долевая собственность.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии БР №№ 006407 и 006408 от ДД.ММ.ГГГГ вид права на указанный жилой дом - совместная собственность ее родителей: Анциферова ФИО12 и Анциферовой ФИО13.
В настоящее время из-за допущенной ошибки она лишена возможности оформить свои наследственные права.
В просьбе устранить допущенную ошибку специалистами Управления Росреестра ей отказано.
Просит суд обязать регистрирующий орган произвести исправление технической ошибки, допущенной при регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, город Новозыбков, улица <адрес>, а именно: в строке «Вид права» указать «Совместная собственность».
Представитель Новозыбковского Управления Росреестра по Брянской области Морозов Н.Н. решение по удовлетворению исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, считает необходимым заявленные требования удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Анциферов ФИО14 и Анциферова ФИО15 приобрели в собственность жилой дом по адресу: город Новозыбков, улица <адрес>.
Продавцам по указанной сделке - Бурдыко ФИО16 и Борздыко ФИО17 на праве собственности принадлежали 3/4 и 1/4 долей указанного жилого дома соответственно.
Как следует из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Анциферов ФИО18 и Анциферова ФИО19 приобрели имущество (жилой дом) без определения долей каждого собственника.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ заключение договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ явилось основанием возникновения права совместной собственности у сособственников Анциферова Ю.А. и Анциферовой Л. М.
Право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, город Новозыбков, улица <адрес>, зарегистрировано за Анциферовым Ю.А. и Анциферовой Л. М. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии БР № и №.
Согласно п.8. ст. 12 федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Единый государственный реестр прав ведется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии между записями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии технической ошибки сведений, внесенных в электронный носитель Единого государственного реестра прав. Характер технической ошибки выражается в несоответствии между записями в ЕГРП и первичными правоустанавливающими документами.
Указанная техническая ошибка должна быть исправлена в порядке, установленном ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Предлагаемое исправление технической ошибки не может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление Агибаловой ФИО20 об исправлении технической ошибки удовлетворить.
Обязать Новозыбковское Управление Росреестра по Брянской области произвести исправление технической ошибки, допущенной при регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, город Новозыбков, улица <адрес>, а именно: в строке «Вид права» указать «Совместная собственность».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд.
Председательствующий: Шакуло Н.Е.