РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 сентября 2012 г. г.Новозыбков Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующей судьи Поповой И.С., при секретаре Борисенко С.Н., с участием истцов Лаптевой Р.Я., Лаптева Я.В., представителя ответчика главы Старобобовичского сельского поселения Заболоцкого М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Р.Я., Лаптева Я.В. к Старобобовичской сельской администрации о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Лаптева Р.Я., Лаптев Я.В. обратилась в суд с иском к Старобобович-ской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации от 22 сентября 2009 г. В обоснование исковых требований Лаптева Р.Я. пояснила суду, что в соответствии с договором №17 от 22 сентября 2009 г. её семье передана в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Квартира передана в долевую собственность троим членам её семьи, которые на 2009 г. постоянно проживали в квартире, а именно ей, её мужу Лаптеву В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ и сыну Лаптеву Я.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указанное жилое помещение передано в собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В регистрации права собственности ей было отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности за Старобобовичским сельским поселением, которое не может быть зарегистрировано без подтверждения права собственности предыдущего правообладателя - СХПК «Комсомолец». Просит суд признать право долевой собственности на квартиру и обязать Новозыбковский отдел Управления Росреестра по Брянской области зарегистрировать право собственности на жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец Лаптев Я.В., действующий с согласия матери Лаптевой Р.Я. по этим же основаниям просит исковые требования удовлетворить, признать его собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу <адрес>, переулок 1мая <адрес>. Представитель ответчика глава Старобобовичского сельского поселения Новозыбковского района Заболоцкий М.М. полагает исковые требования обоснованными, поскольку в соответствии с договором №17 от 22 сентября 2009 г. в долевую собственность истцов передана квартира по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанный договор действует и никем не оспорен. Истцы имели законные права на получение указанного жилья в собственность, т.к. постоянно, на условиях социального найма, проживали в указанном жилом помещении. Нарушение порядка регистрации договора не может повлечь изъятие у истцов спорного жилого помещения и обращение его в собственность других лиц. Спорное домовладение, как объект социальной инфраструктуры, в соответствии с решением собрания членов СХПК было безвозмездно передано в муниципальную собственность. Право муниципальной собственности не регистрировалась ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию спорного домовладения, построенного в 1986 г. хозспособом колхозом «Комсомолец». Представитель третьего лица Новозыбковского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ввиду чего в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, считает необходимым исковые требования удовлетворить. Судом установлено, что истцы Лаптева Р.Я., Лаптев Я.В. постоянно, начиная с 6.12.1994 г., проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. В соответствии с договором №17 от 22 сентября 2009 г. указанная квартира передана в долевую собственность истцам Лаптевой Р.Я., Лаптеву Я.В., а также Лаптеву Виктору Петровичу, умершему 25 марта 2011 г., Передача жилого помещения осуществлена в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». С 1994 г. домовладение фактически находится в пользовании членов семьи истицов, которые надлежащим образом несут бремя содержания имущества. Жилой дом, в котором расположена квартира истцов, построен хозспособом в 1986 г. за счет собственных средств колхоза «Комсомолец», правопреемником которого является СХПК «Комсомолец». Акт ввода в эксплуатацию указанного дома не сохранился, что препятствует регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решением Старобобовичского сельского Совета народных депутатов от 1 июня 2009 г. №42/6 жилой дом принят в муниципальную казну Старобобовичского сельского поселения. Таким образом, в судебном заседании установлен факт передачи жилого дома в муниципальную собственность с последующей передачей в собственность истцов в соответствии с договором №17 от 22 сентября 2009 г. на передачу жилого дома в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Решение Старобобовичского сельского Совета народных депутатов №42/6 от 1 июня 2009 г. и договор приватизации №17 от 22 сентября 2009 г. участниками правоотношений, либо другими заинтересованными лицами не оспорены. Истцы не должна нести неблагоприятные последствия в виде невозможности безвозмездного получения жилого помещения в собственность, поскольку право на безвозмездное получение жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма, гарантировано Федеральным Законом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Лаптева Р.Я., Лаптев Я.В., а также Лаптева В.П. умершего 25 марта 2011 г., на <адрес>, расположенную в <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора приватизации от 22 сентября 2009 г. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.2 ст.4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Лаптевой Р.Я., Лаптева Я.В. к Старобобовичской сельской администрации о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Лаптевой Р.Я., Лаптевым Я.В., Лаптевым В.П., умершим 25 марта 2011 г.по 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес> район, <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22 сентября 2009 г. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: Попова.