Дело № 2-314
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 22 июля 2010 года
Нововятский районный суд города Кирова в составе:
председательствующей судьи Ковалевой В.М.
при секретаре Бабинцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халявина Дмитрия Викторовича к Садоводческому товариществу «Сельский строитель» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Халявин Д.Б. просит признать за Халявиной Г.Н., умершей 15.10.2004 г., право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером № 43:40:004055:886, расположенный в ст. «Сельский строитель» в г.Кирове, включить его в наследственную массу, и признать право собственности на этот земельный участок за ним в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указывает, что является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери Халявиной Г.И., умершей Дата обезличена г. До дня смерти с Халявиной Г.И. проживали вместе, вели общее хозяйство, он являлся членом ее семьи. Кроме имущества, находящегося в квартире, она имела земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен в ст. «Сельский строитель». Халявина Г.И. являлась членом указанного садоводческого товарищества с 1985 г., открыто и добросовестно пользовалась своим садовым участком № 305, площадью. 610 кв.м, а также пользовалась им вся семья, в том числе и он.
В сентябре 2009 г., как единственный наследник, обратился к нотариусу с целью принять наследство после матери. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом отказано по причине того, что при жизни Халявина Г.И. не получила и в соответствие со ст. 131 ГК РФ не зарегистрировала правоустанавливающий документ на указанный земельный участок.
В письменном отказе нотариус также указал, что если документы о правах на недвижимое имущество не были получены и зарегистрированы в соответствующей организации, то имущество может быть включено в наследственную массу только по решению суда. В судебном порядке может быть признано право наследников на указанное имущество. На основании решения суда, вступившего в законную силу, права наследников подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Считает, что, согласно правилу ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону на имущество Халявиной Г.И., которая приходилась ему матерью, в том числе и садового участка № 305, расположенного в садоводческом товариществе «Сельский строитель».
В судебном заседании истец Халявин Д.В. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в наследство кроме спорного земельного участка после смерти матери принял все предметы домашнего обихода, часть из которых была перевезена в садовый домик, расположенный на спорном земельном участке. При жизни спорный земельный участок мать не приватизировала.
Представитель ответчика председатель садоводческого товарищества «Сельский строитель» Крекнина Т.М. исковые требования признала. Суду пояснила, что садоводческому товариществу «Сельский строитель» земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен решением исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов в 1980 году. Изначально земельный участок был выделен на 200 землепользователей, а в 1985 году Решением исполкома Кировского областного совета народных депутатов для ведения коллективного сада был выделен дополнительный земельный участок на большее количество землепользователей и тогда же были окончательно утверждены списки всех землепользователей. В коллективную собственность данные земельные участки не передавались. Каждый землепользователь индивидуально оформлял в собственность свой земельный участок в Администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области. У неё в документах имеются копии всех свидетельств о регистрации права собственности на земельные участки, либо копии распоряжений о предоставлении в собственность этих участков членам садоводческого товарищества. Халявина Галина Ивановна фактически земельным участком пользовалась с 1981 года, но при жизни Халявина свой земельный участок не приватизировала. На момент ее смерти в 2004 году из 587 садоводов только 110 земельных участков остались не приватизированными, в том числе и земельный участок Халявиной.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика представитель Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения требований истца при установлении в судебном заседании факта предоставления Халявиной Г.И. земельного участка для садоводства и наличии отказа от земельного участка всех остальных наследников.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
. Судом установлено, что Халявина Г.И. пользовалась земельным участком с кадастровым номером № 350, площадью 610 кв.м., о чем свидетельствует справка Садоводческого товарищества «Сельский строитель» л.д.10)
Свидетельством о смерти нал.д. 7 подтверждается, что 15.10.2004 г. Халявина Г.И. умерла.
Факт наличия родственных отношений между истцом и умершей подтверждается свидетельством о рождении истца Халявина Д.В. л.д. 8)
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок Халявину отказано, поскольку при жизни в соответствии со ст. 131 ГК РФ его матерью не были получены правоустанавливающие документы на недвижимость л.д. 6).
Согласно справке расчетно-информационного центра города Кирова Халявина Г.И. на день смерти Дата обезличена года была зарегистрирована по месту жительства в .... Вместе с ней по день её смерти были зарегистрированы её сыновья Халявина Д.В. и Виталий Викторович л.д.11).
В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Реализация права на регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину на праве пользования, взаимосвязана с его добровольным волеизъявлением. Законом не предоставляется возможность реализации этого права наследниками. В силу положений статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Поскольку наследодателем Халявиной Г.И. при жизни не реализовано право на регистрацию земельного участка в собственность, истец не обладает правом требования передачи умершей в собственность этого земельного участка.
Истцом не представлено доказательств предоставления его умершей матери Халявиной Г.И. земельного участка в пользование для ведения садоводства, либо в пожизненно-наследуемое владение. Не представлено суду и доказательств, что Халявина Г.И. при жизни выразила своё волеизъявление на приватизацию земельного участка, но не успела оформить право собственности ввиду смерти.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Халявина Д.В. отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 27 июля 2010 года.
Председательствующий: В.М. Ковалева