Дело № 2-585
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров29 ноября 2010 года
Нововятский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующей судьи Ковалевой В.М.
при секретаре Бабинцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марков А.П. к Маркова Е.В., Маркова Е.А. об устранении препятствий к пользованию жилым помещением и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Марков А.П. просит вселить его в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия ему в пользовании квартирой и передать ключи, взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в размере 200 руб.
В обоснование исковых требований указывает, что является нанимателем квартиры <адрес> <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает постоянно с 1983 года, совместно с ним проживают жена Маркова Е.В. и дочь Маркова Е.А. Около трех лет назад между ним и ответчицей Марковой Е.В. сложились неприязненные отношения, однако в течение этого времени они проживали совместно, вели общее хозяйство. В сентябре 2010 года ответчица Маркова Е.В. обратилась в суд с иском о расторжении брака. 04 октября 2010 года брак был расторгнут. Вернувшись с работы вечером 04 октября 2010 года, обнаружил, что замок на входной двери заменен. Он звонил в дверной звонок, стучал в квартиру, однако ответчицы входную дверь ему не открыли, в квартиру пустить отказались.
Он был вынужден обратиться с просьбой предоставить ему временное место жительство к своей сестре Марковой Н.П., проживающей в <адрес>
Он неоднократно после 04 октября 2010 года пытался урегулировать вопрос о передаче ему ключей от нового замка на входной двери, предоставления возможности попасть в квартиру. Фактически каждый день после работы вечером он приходил к двери своей квартиры, пытался попасть внутрь и поговорить с ответчиками. Однако ответчики обеспечить ему допуск в его квартиру путем передачи ключей от нового замка на входной двери категорически отказались.
В принадлежащей истцу на праве владения и пользования <адрес> настоящее время находятся его вещи: одежда, обувь, предметы личной гигиены. Выезжать из своего жилого помещения истец не намерен, желает продолжать им пользоваться. Более того, истец самостоятельно несет затраты по содержанию своей <адрес>, а именно своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи за <адрес>.
Считает, что ответчики произвольно и незаконно лишили его жилища, чинят препятствия в пользовании его жилым помещением путем отказа в допуске в эту квартиру, смены замка на входной двери квартиры, отказа в передаче ключей от нового замка.
В судебное заседание истец Марков А.П. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Посаженникова Ю.А. исковые требования поддерживает. Суду пояснила, что истец является нанимателем квартиры. Намерения выехать из квартиры у него не было. Квартплату и оплату коммунальных услуг производит он.
Ответчики Маркова Е.В. и Маркова Е.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суду представили отзывы, в котором указывают следующее. При расторжении брака Марковым не предъявлялись никакие имущественные претензии, поэтому его личные вещи перевезены в сл.Сошени на <адрес> в <адрес>, где Марков проживает в доме сестры. Утверждают, что дом достался ему с сестрой по наследству, находится в их совместной собственности. Они являются лицами противоположного с истцом пола, поэтому считают невозможным проживать совместно.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.67 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке пользоваться и распоряжаться жилым помещением, а также может иметь иные права, предусмотренные настоящим кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Справкой МУП «Расчетно-информационный центр» участок № 6 города Кирова от 27.10.2010 года подтверждается, что нанимателем <адрес> является Марков А.П., вместе с ним зарегистрированы: его жена – Маркова Е.В. и дочь Маркова Е.А.(л.д. 9).
Свидетель <данные изъяты> рассказала, что ей принадлежит на праве собственности <адрес> <адрес>. 4 октября 2010 г. к ней приехал брат и сказал, что не смог попасть в свою квартиру по причине смены замка. В этот же день вечером его жена привезла его личные вещи. Она без каких-либо объяснений оставила их и быстро ушла. Остальные вещи брата находятся в спорной квартире.
Свидетель <данные изъяты> подтвердила, что её брат Марков А.П. с 4 октября 2010 г. вынужден проживать в доме сестры, так как у него в квартире дочь с женой сменили замок. Ключ ему от нового замка не дают, в квартиру не пускают.
Внесение истцом платы за <адрес>-а по <адрес> и коммунальные услуги подтверждается оплаченными квитанциями, предъявленными МУП РИЦ <адрес>. (л.д.15).
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Требование об оспаривании прав истца Маркова А.П. на жилое помещение ответчиками не заявлено, а поэтому суд признает требования истца о вселении в квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующих обстоятельств. Истец Марков А.П. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>-а по <адрес> д.Кирова и поэтому имеет все права по пользованию и распоряжению квартирой. Из квартиры на другое постоянное место жительство не выезжал, вынужден проживать временно по месту жительства сестры по независящим от его воли обстоятельствам, по причине создания ему ответчиками препятствий в пользовании жилым помещением.
Суд не усматривает оснований для удовлетворения требования в части возложения на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой в силу того, что требование направлено на будущее время. В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Поскольку создание в будущем препятствий в пользовании квартирой представляет собой предположение о возможности нарушения права в будущем, оно не может быть предметом защиты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Марков А.П. удовлетворить частично.
Обязать Маркова Е.В. и Маркова Е.А. устранить препятствия в пользовании Марков А.П. квартирой № в <адрес>-а по <адрес> путем передачи ему ключей от квартиры.
Вселить Марков А.П. в <адрес>-а по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 30 ноября 2010 года.
Председательствующий: