Дело № 2-56\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров14 января 2011 года
Нововятский районный суд города Кирова в составе:
председательствующей судьи Хаснудиновой Т.А.,
при секретаре Колодкиной А.А.,
с участием прокурора Попова А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Киров» к Гребенкину Д.В., Гребенкиной С.М., Гребенкиной М.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Муниципальное образование «Город Киров» обратилось в суд с иском к Гребенкиной С.М., Гребенкину Д.В., Гребнкиной М.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что Гребенкина М.Д. являлась собственником 56\200 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> На основании постановления администрации г. Кирова от 01.07.2010 г. № и договора мены от 12.07.2010 г. Гребенкиной М.Д. передано в собственность жилое помещение из одной комнаты в коммунальной квартире <адрес> взамен ранее занимаемого помещения по адресу: <адрес> которое перешло в собственность муниципального образования «Город Киров». В соответствии с п. 9 указанного договора Гребенкина М.Д. со всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами (Гребенкиной С.М. и Гребенкиным Д.В.) в течение 30 рабочих дней после государственной регистрации права собственности обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, соответствующее 56\200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Договор мены зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кировской области 24.08.2010 г., однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения и не освободили его от личных вещей. Ссылаясь на ст. 309 ГК РФ просят обязать ответчиков освободить жилое помещение, состоящее из 56\200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Гребенкин Д.В., признал исковые требования, пояснил, что добровольно до судебного заседания сняться с регистрационного учета ему и членам его семьи не удалось по причинам от них не зависящим.
Ответчики Гребенкина С.М., Гребенкина М.Д. в судебное заседание не явились о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица ОУФМС по Нововятскому району г. Кирова в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, с учетом признания заявленных требований Гребенкиным Д.В. суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования истца к Гребенкину Д.В., Гребенкиной С.М., Гребенкиной М.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета.
Из письменных материалов дела усматривается, что постановлением Администрации г. Кирова № от 01.07.2010 г. Гребенкиной М.Д. передано жилое помещение из одной комнаты (учетный номер 7) площадью 26,9\15,1 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>. Взамен постановлено принять 56\200 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру <адрес>, считать данный обмен равноценным, заключить договор мены с Гребенкиной М.Д. и представить его на государственную регистрацию, исключить из реестра муниципальной собственности переданное Гребенкиной М.Д. жилое помещение и включить в реестр муниципальной собственности принятое взамен жилое помещение в аварийном доме.
Согласно договору мены от 12.07.2010 г. муниципальное образование «Город Киров» передает Гребенкиной М.Д. жилое помещение из одной комнаты (учетный номер 7) площадью 26,9\15,1 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в обмен на принадлежащие Гребенкиной М.Д. 56\200 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру <адрес>. Пунктом 9 указанного договора предусмотрено, что Гребенкина М.Д. обязуется в течение 30 рабочих дней после государственной регистрации права собственности по настоящему договору совместно со всеми зарегистрированными лицами сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение, соответствующее 56\200 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру <адрес>, и зарегистрироваться по адресу жилого помещения, полученного от муниципального образования «Город Киров» по обмену и являющегося предметом настоящего договора.
Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 24.08.2010 г. подтверждается, что договор мены от 12.07.2010 г. зарегистрирован в ЕГРП 24.08.2010 г. за № Право собственности на 56\200 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Киров».
Согласно справке МУП РИЦ участок №6 от 09.10.2010 г. ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> то есть добровольно не снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения в соответствии с условиями заключенного договора мены.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускаются.
Каких-либо правовых или договорных оснований сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Право пользования спорным жилым помещением прекращено у ответчицы Гребенкиной М.Д. в силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ в связи с отчуждением квартиры по договору мены.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу в силу ст. 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку права ответчиков Гребенкиной С.М. и Гребенкина Д.В. по пользованию спорным жилым помещением были производны от прав собственника жилого помещения Гребенкиной М.Д., то с прекращением права собственности Гребенкиной М.Д. на жилое помещение они также подлежат прекращению.
В силу требований ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования Администрации г. Кирова к ответчикам Гребенкиной С.М., Гребенкиной М.Д., Гребенкина Д.В.о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные в связи с рассмотрением дела, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, поэтому с ответчиков Гребенкиной С.М., Гребенкиной М.Д., Гребенкина Д.В подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 200 рублей в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103,173,ст.194-199 ГПК РФ, судр е ш и л:
Заявленные требования администрации г. Кирова удовлетворить. Выселить и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Гребенкину С.М., Гребенкина Д.В., Гребенкину М.Д..
Взыскать солидарно с Гребенкиной С.М., Гребенкина М.Д., Гребенкина Д.В. государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход государства.
Решение суда является основанием для Нововятского отделения УФМС России по Кировской области для снятия Гребенкиной С.М., Гребенкина Д.В., Гребенкиной М.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено представление в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СудьяТ.Ф. Хаснудинова
Решение вступило в законную силу 28 января 2011 года