Дело № 2-65
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров18 января 2011 года
Нововятский районный суд Кировской области в составе:
председательствующей судьи Татариновой Н.А.,
с участием помощника прокурора Нововятского района г.Кирова Небишь С.А.,
при секретаре Огандейкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламова Г.А к Редькин П.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Харламова Г.А просит признать утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> Редькин П.Н., выселении его и снятии с регистрационного учета, взыскать с ответчика возврат госпошлины.
В исковом заявлении в обоснование своих требований указывает, что указанная квартира принадлежит ей и её сыну Харламов В.Э. на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ
Редькин П.Н. проживал с ней совместно с 1987 г. по 2008 г., хотя в браке они ни когда не состояли. В период совместного проживания ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время они совместно с ответчиком не проживают, членом семьи собственников он не является, фактически в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Изредка ответчик приходит в спорную квартиру и наносит истице побои, по этому поводу она неоднократно обращалась в милицию.
На основании ст.30, п.4 ст. 31 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение, выселить его и снять с регистрационного учета.
Истец Харламова Г.А в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии с участием её представителя по доверенности.
Представитель истца по доверенности Зорина Т.А.исковые требования поддержала, пояснила, что истица вселила Редькин П.Н., как своего сожителя в 1987 году, они жили вместе до 2008 г., вели общее хозяйство. Начиная с 90-х годов ответчик начал злоупотреблять спиртными напитками, нигде подолгу не работал, начал избивать Харламов В.Э., потом встретил другую женщину и ушел жить к ней. Однако вещи, одежду оставил в квартире истицы, периодически приходит в квартиру поесть, взять у истицы денег, при этом избивает её. После получения судебной повестки Редькин П.Н. вновь поселился в квартире постоянно, продолжает избивать Харламова Г.А, она неоднократно обращалась в милицию. Собственником квартиры Редькин П.Н. не является, от участия в приватизации отказался.
Ответчик Редькин П.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо Харламов В.Э. с исковыми требованиями согласен, пояснил, что истица приходится ему мамой, спорную квартиру она получила на основании ордера. В 1987 г. мать с его согласия вселила Редькин П.Н., как своего сожителя, они жили постоянно одной семьей, вели общее хозяйство. С 1990 г. ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, начал избивать истицу, с 2000 г. встретил другую женщину, стал жить с ней, но свои вещи оставил в спорной квартире, периодически приходит туда, сильно избивает мать, он опасается за её жизнь и здоровье, поэтому просит удовлетворить её исковые требования.
Выслушав объяснения истца, 3-го лица, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договору № безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана в равнодолевую собственность Харламова Г.А и Харламов В.Э. (л.д.5), о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6-7).
Согласно справке МУП «РИЦ» г.Кирова участок № 6 в квартире по адресу: <адрес> на период заключения договора безвозмездной передачи квартиры в собственность были зарегистрированы: Харламова Г.А – наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, её сын Харламов В.Э., с ДД.ММ.ГГГГ и посторонний Редькин П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ
Редькин П.Н. от участия в приватизации указанной выше квартиры отказался путем подачи заявления в МУ «Городской центр недвижимости».
В настоящее время, согласно справке МУП «РИЦ участок № 6» г.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по месту жительства зарегистрированы собственники – Харламова Г.А и Харламов В.Э. и Редькин П.Н. – посторонний.
Согласно п. 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом.
Из материалов о приватизации спорной квартиры и пояснения сторон следует, что Редькин П.Н. был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя бессрочно, проживал в ней постоянно и на момент её приватизации, следовательно, сохраняет право пожизненного проживания в указанной квартире, если не откажется от него по личному желанию и доброй воле. При отчуждении квартиры её собственником право пожизненного проживания в квартире за ним также сохраняется.
Иных оснований для признания ответчика утратившим право и выселения истицей не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Харламова Г.А в удовлетворении исковых требований о признании Редькин П.Н. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выселении и снятии его с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая:
Решение вступило в законную силу 31 января 2011 года