Дело № 2-418
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 18 июля 2012 года
Нововятский районный суд города Кирова в составе:
председательствующей судьи Татариновой Н.А.
при секретаре Огандейкиной С.А.
с участием истца Головина Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина Ю.В. к Вершинину В.П. о возложении обязанности перенести гараж,
УСТАНОВИЛ:
Головин Ю.В. просит обязать Вершинина В.П. перенести металлический гараж, расположенный на границе участков его и ответчика, на расстояние не менее 1 метра в сторону своей территории от границы участков.
В обоснование иска указал, что принадлежащий ответчику гараж расположен непосредственно на границе их земельных участков. Когда он складировал на своем участке строительный материал, Вершинин В.П. в грубой форме предъявил ему претензии по поводу того, что он причиняет вред его имуществу, задевая строительным материалом гараж. Данное обстоятельство препятствует ему в полной мере пользоваться своим земельным участком, расположение гаража непосредственно на границе участков не соответствует требованиям законодательства, в соответствии с которым расстояние между хозпостройками и границей земельного участка должно быть не менее одного метра.
В судебном заседании истец Головин Ю.В. исковые требования поддержал.
Ответчик Вершинин В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.В предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, но пояснял, что гараж, действительно, установлен на границе земельных участков, его и истца. Гараж установлен в конце 70годов, он не мешал прежним владельцам соседних участков, при межевании, истец тоже ничего не говорил о месте расположения гаража.
Выслушав пояснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Головин Ю.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира -жилой дом <адрес> (л.д.7).
В землеустроительном деле по разработке границ земельного участка по адресу <адрес> имеется схема границ земельного участка, согласно которой граница земельного участка истца граничит по т.н2,н3,н4 с земельным участком Вершина В.П. Непосредственно к границе земельного участка истца примыкает нежилое строение (гараж), расположенное на участке Вершинина В.П.
Из выписки технического паспорта домовладения <адрес> собственником которого является Вершинин В.П., усматривается, что к земельному участку истца примыкает металлический гараж под литером №.
Согласно СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78 в районах усадебной застройки хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
Постановление Правительства Кировской области от 14.10.2008года № 149/418 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области» в пункте 3.1.2.3. в усадебной застройке установлены минимальные расстояния от улиц и строений на соседних участках. Минимальное расстояние от границ соседнего участка бань, гаражей, сараев и других предусмотрено установлено не менее 1 метра.
Поскольку расположение металлического гаража на земельном участке Вершинина В.П. не соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89, Постановлению Правительства, требования истца о переносе гаража являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.
руководствуясь ст.сь.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Вершинина В.П. перенести гараж металлический под литером № согласно паспорта технического домовладения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от границ участка с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира -жилой дом № <адрес>, принадлежащего на праве собственности Головину Ю.В. на расстояние не менее одного метра.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2012г.
Председательствующая:
Вступило в законную силу 21 августа 2012 года