РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Мазура Л.П., с участием истца Полежаева Ф.С., ответчик Полежаева Н.С. не явилась, назначенного судом в качестве представителя ответчика Полежаевой Н.С. адвоката филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Кошары А.В., при секретаре судебного заседания Вагнер А.В., рассмотрев 27 сентября 2010 г. в р.п. Нововаршавка, Омской области в открытом судебном заседании гражданское дело №2-454/2010 по исковому заявлению Полежаева Ф.С. к Полежаевой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Полежаев Ф.С. обратился в суд с исковым заявлением к Полежаевой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Омская область, Нововаршавский район, <адрес>. В обоснование искового заявления указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В данной квартире, помимо членов семьи, зарегистрирована и проживала Полежаева Н.С. - бывшая супруга его сына. С июня 2009 г., после расторжения брака с П.Ю.Ф.., ответчица по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
В судебном заседании истец Полежаев Ф.С. заявление поддержал по указанным в нем основаниям. В дополнение пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и соглашения о разделе наследственного имущества является единственным собственником квартиры, находящейся по адресу: р.п. Нововаршавка, <адрес>. С 2001 года вселил в указанную квартиру своего сына П.Ю.Ф. и его жену Полежаеву Нину как членов семьи. В <дата> брак был расторгнут, они выселились, забрав все свои вещи. С того времени Полежаева Н.С. в спорном жилом помещении не проживает, намерения возвращаться не высказывает, сняться с регистрационного учета отказалась. Семейные отношения с ответчицей прекращены, правомочий по пользованию жилым помещением, основанных на праве собственности, договоре найма и т.д., она не имеет. Регистрация Полежаевой Н.С. в спорном помещении вынуждает Полежаева Ф.С. нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг, создает препятствия в распоряжении домом. От взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины отказался.
Ответчик Полежаева Н.С. в судебное заседание не явилась. В ходе производства по делу место ее жительства не установлено.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика Полежаевой Н.С. адвокат филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Кошара А.В. против удовлетворения искового заявления не возражал. Пояснил, что имеющимися в деле документами и объяснениями истца подтверждено отсутствие у Полежаевой Н.С. права собственности или пользования спорным жилым помещением. Ответчица фактически там не проживает, имущество свое вывезла, семейные отношения с истцом утрачены, намерения вселиться в указанный дом не высказывала.
Выслушав объяснения истца, адвоката Кошары А.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности Полежаева Ф.С. на жилое помещение, находящееся по адресу: Омская область, Нововаршавский район, <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 17), соглашением о разделе наследственного имущества (л.д. 18), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 23).
По данным ОУФМС России по Омской области в Нововаршавском районе (л.д. 24) и администрации <данные изъяты> городского поселения Нововаршавского муниципального района (л.д. 19,20) ответчик Полежаева Н.С., <дата> рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает.
Свидетели С.Л.И. и Р.С.П. пояснили, что П.Ю.Ф. и Полежаева Н.С. несколько лет проживали в квартире истца, затем брак расторгли, забрали свои вещи, выехали в другие жилые помещения. Права собственности на квартиру Полежаева Ф.С. ответчица не имеет, договор найма с ней не заключался, семейные отношения с Полежаевым Ф.С. прекращены.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.
Совокупность указанных обстоятельств даёт основания полагать, что истец является единственным собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Омская область, Нововаршавский район, <адрес>. Из указанного жилого дома ответчик выехала, своих вещей в нем не оставила, с регистрационного учета по данному адресу не снялась. Самостоятельных прав пользования квартирой истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), родственных отношениях и иных законных основаниях, у нее не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия в его пользовании и распоряжении законному собственнику.
При таких обстоятельствах исковое заявление Полежаева Ф.С. к Полежаевой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Полежаева Ф.С. к Полежаевой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Полежаеву Н.С., <дата> рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Омская область, Нововаршавский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.
Судья Л.П. Мазура