Дело 2-327/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Нововаршавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Першукевича Д.В.
при секретаре судебного заседания Александровой Е.Д.,
с участием истца Смеян Л.Н., представителя ответчиков - Кошара А.В, рассмотрев 6 октября 2010 г. в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску Смеян Л.Н. к Маслер В.Б., Маслер П.Б. и Борецкому Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Смеян Л.Н. обратилась в Нововаршавский районный суд с иском к Маслер В.Б., Маслер П.Б. и Борецкому Е.В. о признании их утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Омская область <адрес> и снятии их с регистрационного учета. В заявлении Смеян Л.Н. указывает на то, что прописала ответчиков по просьбе их матери сроком на 3 месяца. Ответчики Маслер В.Б. и Маслер П.Б. были зарегистрированы в 2006 году, но как её известно, они выбыли на постоянное место жительства в Израиль и собирались оттуда выслать документы о выписке, но до настоящего времени они не выписались. Борецкий Е.В. был зарегистрирован в 2004 году, он был женат на ее племяннице, но в настоящее время они в разводе и где он проживает не известно.
В судебном заседании истец Смеян Л.Н. исковые требования уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими право прользования жилым помещением, в обоснование иска пояснила, что ответчиков Маслер В.Б. и Маслер П.Б. прописала по просьбе их матери Маслер Г.Н., которая выехав на постоянное место жительство в Германию сказала что выпишет их. Борецкий Е.В. также был прописан по просьбе её племянницы, на которой был женат. В настоящее время она не знает где проживают указанные лица, в её доме, то есть по месту регистрации они никогда не проживали, а регистрировались с целью решения вопросов трудоустройства, оформления загранпаспортов и других вопросов.
Представитель ответчиков Кошара А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Свидетель Л.В.Г. в судебном заседании пояснила, что ответчики Маслер были зарегистрированы у Смеян, Смеян постоянно обращалась к ним, чтобы ответчики выписались из квартиры. Маслер проживают несколько лет уже в Израиле, они обещали, что приедут и добровольно снимутся с регистрационного учета, но до настоящего времени не снялись.
Свидетель Л.В.Г. в судебном заседании пояснила, что Смеян знает давно и общаются с ней. Ответчиков Маслер и Борецкого не знает и они ни когда не проживали у Смеян.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из регистрационного удостоверения, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, свидетельство на право собственности на землю, справке о принадлежности объекта недвижимости следует что, домовладение расположенное по адресу Омская область, <адрес> принадлежит Смеян Л.Н..
Из домовой книги дома №... по ул. <адрес> Омской области и сведений Федеральной миграционной службы отделения УФМС России по Омской области в Нововаршавском районе, следует, что Маслер П.Б. <дата> г.р., Маслер В.Б. <дата> г.р. и Борецкий Е.В. <дата> г.р. зарегистрированы по указанному по адресу: Омская область, <адрес>.
Как следует из справок Администрации Нововаршавского городского поселения Нововаршавского муниципального района Маслер П.Б. и Маслер В.Б. в настоящее время на территории поселения не проживают.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с согласия собственника жилого помещения Смеян Л.Н. зарегистрированы по адресу: Омская область <адрес>, однако по данному адресу не проживают и никогда не проживали. Их регистрация производилась с целью решения вопросов трудоустройства, а также оформления документов. Регистрация ответчиков в доме создает препятствия в пользовании данным домом истцом, они, оставаясь формально зарегистрированным по адресу: Омская область <адрес> нарушают права истца.
Право собственности истца на дом, расположенный по адресу: Омская область <адрес> подтверждается представленными документами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Совокупность указанных обстоятельств даёт основания полагать, что истица является единственными собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Омская область Нововаршавский район <адрес>. В указанное домовладение ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали, принадлежащих им вещей в него не завозили. Самостоятельных прав пользования домом, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма) и иных законных основаниях, у них не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия в его пользовании и распоряжении законным собственникам.
При таких обстоятельствах исковое заявление Смеян Л.Н. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда при признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
Таким образом, в данном случае снятие с регистрационного учета ответчиков производится путем подачи Смеян Л.Н. копии вступившего в законную силу решения суда в регистрирующий орган и принятия решения суда по данному вопросу не требуется.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смеян Л.Н. удовлетворить.
Признать Маслер П.Б. <дата> г.р. уроженку <данные изъяты>, Маслер В.Б. <дата> г.р. уроженку <данные изъяты> и Борецкого Е.В. <дата> г.р. уроженца <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Омская область Нововаршавский район <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.
Судья