Дело № 2-385/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Стебницкой А.В., с участием истица Каргополовой С.Д., ответчика Андреева В.Н., рассмотрев 24 августа 2011 года в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску Каргополовой С.Д. к Андрееву В.Н. об обязании зарегистрировать переход права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Каргополова С.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Андрееву В.Н. об обязании его зарегистрировать переход права собственности на <адрес> В обоснование искового заявления указала, что в декабре 2009 года в суде заключила мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества с бывшим супругом Андреевым В.Н., по которому ей отошла <адрес>, а Андрееву В.Н. - <адрес>. Она свою квартиру зарегистрировала на свое имя, Андреев В.Н. до настоящего времени этого не сделал, в связи с чем она полтора года вынуждена нести дополнительные расходы по оплате налогов за квартиру, фактически принадлежащую Андрееву В.Н..

В судебном заседании истица Каргополова С.Д. исковое заявление уточнила, просила зарегистрировать за Андреевым В.Н., <данные изъяты>, право собственности на 1/4 часть жилого дома общей площадью 36,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. В дополнение пояснила, что с 1995 года состояла в зарегистрированном браке с Андреевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Нововаршавского района их брак расторгнут. В декабре 2009 года заключила соглашение о разделе совместно нажитого имущества с Андреевым В.Н., по которому <адрес> отходит ответчику. До настоящего времени указанная квартира Андреевым В.Н. не переоформлена на свое имя, ответчик в ней проживает, истица вынуждена оплачивать налоги за указанное жилье. От взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины отказалась.

Ответчик Андреев В.Н. в судебном заседании иск признал, с последствиями признания иска, предусмотренными ст. 173 ГПК РФ, ознакомлен. В дополнение пояснил, что не переоформляет указанную квартиру в связи с отсутствием финансовой возможности.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление надлежит удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В соответствии с договором купли-продажи 1/4 части жилого дома, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.Г. (Продавец) продала, а Каргополова С.Д. (Покупатель) купила 1/4 жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 36,00 кв.м.

Согласно выписке из решения суда №, брак между Каргополовой С.Д. и Андреевым В.Н., заключенный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расторгнут мировым судьей судебного участка № 103 Нововаршавского района Омской области.

Из соглашения о разделе совместно нажитого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Каргополовой С.Д. и Андреевым В.Н., следует, что <адрес> отходит Андрееву В.Н..

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/4 жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, р.п. Нововаршавка, <адрес>, общей площадью 36,00 кв.м., является Каргополова С.Д..

Из объяснений истицы следует, что после заключения мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с позицией Верховного и Высшего Арбитражного Судов РФ, выраженной 29.04.2010 в постановлении Пленума № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае если соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, являющегося их общей собственностью, совершено в надлежащей форме, но один из супругов уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, к возникшим правоотношениям сторон по аналогии подлежат применению ч.ч. 1, 3 ст. 551 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Федерального закона от 22.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах за ответчиком надлежит зарегистрировать право собственности на 1/4 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Зарегистрировать за Андреевым В.Н., <данные изъяты>, право собственности на 1/4 часть жилого дома общей площадью 36,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья                                                         Решение вступило в законную силу 06.09.2011

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2011