Дело № 2-345/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., с участием прокурора Степанова К.Г., представителя истца - Примакова А.В., ответчиц Расторгуевой Е.Е. и Расторгуевой Е.В., а также их представителя и представителя ответчиков Расторгуева Е.А., Лапиковой И.В., являющейся законным представителем малолетнего Л.А.В., при секретаре судебного заседания Стебницкой А.В., рассмотрев 23 августа 2011 года в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «СтарБанк» к Расторгуевой Е.Е., Расторгуевой Е.В., Лапиковой И.В., являющейся законным представителем Л.А.В., Расторгуеву Е.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «СтарБанк» обратилось в Нововаршавский районный суд Омской области с исковым заявлением к Расторгуевой Е.Е., Расторгуевой Е.В., Лапиковой И.В., являющейся законным представителем Л.А.В., Расторгуеву Е.А. об утрате права пользования недвижимым имуществом и выселении из принадлежащего истцу жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование иска представитель истца указал, что в соответствии с п. 2 ст. 304 ГК РФ ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Примаков А.В. исковые требования о выселении поддержал, отказавшись от требований к ответчикам о признании их утратившими права пользования недвижимым имуществом. Указал, что дом по <адрес> принадлежит банку на праве собственности, ранее на дом, как на предмет залога, на основании решения суда было обращено взыскание.

Ответчики Расторгуев Е.А., Лапикова И.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания по делу были уведомлены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили.

Ответчица Расторгуева Е.Е. в судебном заседании исковые требования ЗАО «СтарБанк» не признала, просила об отказе в удовлетворении требований. Указала, что у них нет иного жилья для переселения, ее дочери Лапикова И.В. и Расторгуева Е.В. своего жилья не имеют. Более того, у Лапиковой И.В. имеется на иждивении малолетний сын Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, они временно проживают в <адрес>, где снимают квартиру. Расторгуева Е.В., поскольку является студенткой, находится на иждивении истицы. Решение о выселении нарушит их конституционные права на жилье.

Представитель ответчиков адвокат Пузин С.В. исковые требования ЗАО «СтарБанк» не признал, указав на то, что в силу ст. 95 ЖК РФ ответчикам необходимо предоставить жилье из маневренного фонда. Также считал, что конституционные права на жилище в результате выселения ответчиков будут нарушены. Просил о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц администрации Нововаршавского муниципального района и комитета по образованию администрации Нововаршавского муниципального района, как органа опеки и попечительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № жилой дом <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности закрытому акционерному обществу «СтарБанк».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> является закрытое акционерное общество «СтарБанк».

Требованиями и.о. управляющего Омским филиалом ЗАО «СтарБанк» Б.Б.А. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № подтверждается факт предложения Расторгуевой Е.Е., Расторгуевой Е.В., Лапиковой И.В. освободить в течение 14 дней жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Из справок ОУФМС России по Омской области в Нововаршавском районе от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ и от ДД.ММ.ГГГГ № в доме по <адрес> зарегистрированы: Расторгуева Е.Е., Расторгуева Е.В., Лапикова И.В., Расторгуев Е.А., Л.А.В..

Аналогичные сведения содержаться в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности ЗАО «СтарБанк». Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками.

Следовательно, в силу положений ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ Расторгуева Е.Е., Расторгуева Е.В., Лапикова И.В., действующая в качестве законного представителя малолетнего Л.А.В., Расторгуев Е.А. утратили права на жилой дом по <адрес> со дня регистрации права собственности на него новым собственником.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в материалах дела, при подаче искового заявления ЗАО «СтарБанк» уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Таким образом, исковые требования ЗАО «СтарБанк» к Расторгуевой Е.Е., Расторгуевой Е.В., Лапиковой И.В., являющейся законным представителем Л.А.В., Расторгуеву Е.А. о выселении и взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «СтарБанк» к Расторгуевой Е.Е., Расторгуевой Е.В., Лапиковой И.В., являющейся законным представителем Л.А.В., Расторгуеву Е.А. о выселении удовлетворить в полном объеме.

Выселить Расторгуеву Е.Е., Расторгуеву Е.В., Лапикову И.В., Лапикова А.В., Расторгуева Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Расторгуевой Е.Е., Расторгуевой Е.В., Лапиковой И.В., Расторгуева Е.А. в пользу ЗАО «СтарБанк» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу искового заявления, в сумме по 1 000 (одной тысяче) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Нововаршавский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                  Решение вступило в законную силу 19.10.2011

Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2011