Дело № 2-452/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., с участием истицы Сошенко Л.Д., третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Сошенко Н.Н., Ермолаевой Т.Н., Шутенковой М.Н., при секретаре судебного заседания Вагнер А.В., рассмотрев 15.11.2011 в р.п. Нововаршавка Омской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сошенко Л.Д. к администрации Нововаршавского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сошенко Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нововаршавского муниципального района Омской области, в котором просила признать в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования Сошенко Л.Д. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной, проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи, налоги. Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру препятствует реализации правомочий собственника на неё.

В судебное заседание истица Сошенко Л.Д. исковое заявление Сошенко Л.Д. поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру получила двухкомнатную квартиру <адрес> в р.п. Нововаршавка, договора с ней заключено не было. С того времени она вместе с супругом Сошенко Н.Н. открыто владеет указанной квартирой, там проживает. Ранее с ними совместно проживали дочери Ермолаева (Сошенко) Т.Н. и Шутенкова (Сошенко) М.Н., последняя в настоящее время зарегистрирована в квартире. Истица регулярно проводит текущий ремонт, в ДД.ММ.ГГГГ осуществила капитальный ремонт квартиры. В 2001 году администрация Нововаршавского городского поселения изменила нумерацию домов, и дому <адрес> в настоящее время присвоен номер №. Во внесудебном порядке признать за Сошенко Л.Д. право собственности на дом не представляется возможным. От взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины отказалась.

Представитель ответчика администрации Нововаршавского муниципального района Омской области Эбергардт О.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени его проведения. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Сошенко Н.Н., Ермолаева Т.Н., Шутенкова М.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных истицей исковых требований, подтвердили обстоятельства, изложенные истицей.

Выслушав объяснения истицы, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, семье Сошенко Л.Д., состоящей из трех человек предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нововаршавского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области, следует, что в соответствии с постановлением главы местного самоуправления «Об упорядочении адресного хозяйства в р.п. Нововаршавка» от ДД.ММ.ГГГГ №-п номер дома <адрес> изменен на №

Как следует из технического паспорта, справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., лоджий, балконов <данные изъяты> кв.м., не оформлено.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом муниципального архива администрации Нововаршавского муниципального района Омской области, следует, что за период ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> р.п. Нововаршавка проживала семья Сошенко - Сошенко Н.Н., глава семьи, Сошенко Л.Д., жена, Сошенко Т.Н., дочь.

Справками № выданными ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нововаршавского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области подтверждено то обстоятельство, что в указанной квартире семья Сошенко Л.Д. проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по указанному адресу Сошенко Л.Д. проживает одна.

Из справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Нововаршавского муниципального района, следует, что кв. <адрес> р.п. Нововаршавка Омской области муниципальной собственностью не значится.

По сведениям муниципального унитарного предприятия Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса «Нововаршавское» квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе указанного предприятия не состоит.

Из материалов дела следует, что Сошенко Л.Д., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по коммунальным услугам и налогам не имеет.

Свидетели Р.З.И.. и К.Е.Э..подтвердили изложенные в исковом заявлении и представителем истицы обстоятельства, в частности то, что в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> предоставил для проживания Сошенко Л.Д. и её семье квартиру по адресу: <адрес>, затем нумерацию домов изменили, и дом стал - №. С указанного года по настоящее время Сошенко Л.Д. проживает в этой квартире, пользуется ею как своей собственной, заботится о её сохранности, ремонтирует за свой счет. В настоящее время Нововаршавский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства Омской области ликвидирован. Правоустанавливающие документы на квартиру у истицы отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность Сошенко Л.Д. квартиры № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., лоджий, балконов <данные изъяты> кв.м., никем не оспаривается. Сошенко Л.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной <данные изъяты>. Государственная регистрация прав в отношении данного недвижимого имущества не производилась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в силу приобретательной давности право собственности Сошенко Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., лоджий, балконов <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья                                          Решение вступило в законную силу 26.11.2011