Дело № 2-23/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., с участием истца Малиновской Л.Я., третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Малиновской И.И., Малиновского А.Я., при секретаре судебного заседания Гришко О.В., рассмотрев 08.02.2012 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению Малиновской Л.Я. к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Колос» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Малиновская Л.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Колос», в котором просила признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. В обоснование указала, что в 1984 году её отцу и его семье была выделена указанная квартира, без каких-либо правоустанавливающих документов на неё. С того времени их семья открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной недвижимостью, за свой счет делает ремонт, никуда не выезжает. Считает, что в связи с тем, что более 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой, у неё возникло право собственности на указанное имущество.
Представители ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Колос», в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. В представленном отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения заявленных истицей требований, просил рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Территориального управления Росимущества в Омской области, Нововаршавского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области, не явились, извещены надлежаще. В представленных в судебное заседание заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица администрации Нововаршавского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения, возражений относительно исковых требований не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Малиновская И.И. и Малиновский А.Я. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истицы.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Малиновский Н.Я, Бек Т.Я., Малиновская Т.Я. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представили.
В судебном заседании Малиновская Л.Я. поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям. В дополнение пояснила, что спорную квартиру получил её отец от колхоза «Дружба», с 1984 года их семья проживала в указанной квартире. В настоящее время колхоз «Дружба» не функционирует, был реорганизован в ООО Агрофирму «Колос». Последние 8-9 лет она со своими детьми проживает в ней, сама содержит дом, оплачивает налоги, коммунальные услуги. Кроме неё на данную квартиру никто не претендует. От взыскания с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины отказалась.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на ? жилого дома по адресу: <адрес>, не оформлено.
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации №, выданному ОВД Нововаршавского района, сведений Отделения УФМС России по Омской области в Нововаршавском районе, лицевого счета администрации Нововаршавского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области, а также домовой книги Малиновская Л.Я. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Нововаршавским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правого развития Омской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Как следует из справки №, выданной нотариусом Нововаршавского нотариального округа Омской области, завещания от имени ФИО2 не удостоверялись, имеется законченное наследственное дело, по которому свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения выдано Малиновскому А.Я..
По сведениям государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, числится за Малиновской Л.Я., право собственности не оформлено.
Из кадастровой выписки, выданной федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Омской области, следует, что сведения о регистрации прав на земельный участок с местоположением: <адрес>, отсутствуют.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц общество с ограниченной ответственностью Агрофирма «Колос» создана ДД.ММ.ГГГГ путем реорганизации.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениям, представленным ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе ООО «Агрофирмы «Колос» не стоит.
Свидетель Н.В.А. в судебном заседании подтвердила то обстоятельство, что семья Малиновских проживает в спорной квартире с 80-х годов, содержали жилье как собственное, заботились о его сохранности, ремонтировали за свой счет. Правоустанавливающие документы на дом у истицы отсутствуют. В настоящее время около 11 лет в указанной квартире проживает истица со своими детьми.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность Малиновской Л.Я. ? жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, никем не оспаривается. Малиновская Л.Я. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным более 20 лет. Государственная регистрация прав в отношении данного недвижимого имущества не производилась.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать в силу приобретательной давности право собственности Малиновской Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.
Судья Решение вступило в законную силу 12.03.2012