Дело № 2-63/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., с участием представителя истца Лысенко Н.А., при секретаре судебного заседания Вагнер А.В., рассмотрев 28.02.2012 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению Лысенко А.П. к администрации Нововаршавского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Лысенко А.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нововаршавского муниципального района Омской области, в котором просил признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что с 1969 года открыто и добросовестно владеет как своими собственными земельным участком площадью 500 кв.м. (кадастровый номер №) и жилым домом общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., находящимися по вышеуказанному адресу. Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. Данное обстоятельство препятствует Лысенко А.П. реализации его прав собственника.
В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения гражданского дела.
Представитель истца Лысенко Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования. В дополнение пояснила, что родители Лысенко А.П. в 1969 году построили на нём жилой дом. Истец с того времени и до 1998 года проживал в нём, а с 1976 года после смерти отца, содержал его как хозяин, оплачивал коммунальные услуги, производил ремонт за свой счет, вносит налоговые платежи. В 1998 году Лысенко А.П. уехал на другое постоянное место жительства, она присматривает за домом по просьбе истца. В настоящее время Лысенко А.П. намерен распорядиться указанным недвижимым имущество, но не может этого сделать по причине того, что право собственности на дом и земельный участок не оформлено. От взыскания с ответчика уплаченной при подаче иска государственной пошлины отказалась.
Представитель ответчика - администрации Нововаршавского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. В представленном заявлении просил рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, – Лысенко В.П., не явился, извещен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, не оформлено.
По сведениям государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за Лысенко А.П., право собственности не оформлено.
Из кадастровой выписки, выданной федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Омской области, следует, что сведения о регистрации прав на земельный участок с местоположением: <адрес>, отсутствуют.
Как следует из справок, выданных администрацией Славянского сельского поселения Нововаршавского муниципального района, Лысенко А.П. с 1969 года по 15.05.1998 по адресу: <адрес>; в настоящее время по указанному адресу проживает Лысенко В.П. совместно с женой – Лысенко Н.А..
Справкой, выданной комитетом имущественных и земельных отношений администрации Нововаршавского муниципального района, подтверждается то обстоятельство, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что право собственности на жилой дом не оформлено, общая площадь дома составляет 71,2 кв.м., жилая площадь дома – 46,0 кв.м..
Из свидетельств о смерти следует, что Л.П.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Как следует из справки №, выданной нотариусом Нововаршавского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, завещания от имени Л.П.К. и Л.А.И. не удостоверялись, наследственные дела не заводились.
Свидетели Р.В.А. и И.В.И. в судебном заседании подтвердили то обстоятельство, что семья Лысенко А.П. проживала в спорной квартире с 70-х годов по настоящее время, содержат жилье как собственное, заботятся о его сохранности, ремонтируют за свой счет. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок у истца отсутствуют.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность Лысенко А.П. земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., никем не оспаривается. Лысенко А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными земельным участком и домом как своими собственными более 20 лет. Государственная регистрация прав в отношении данного недвижимого имущества не производилась.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать в силу приобретательной давности право собственности Лысенко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд <адрес>.
Судья Решение вступило в законную силу 30.03.2012