Дело № 2-71/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Александровой Е.Д., с участием ответчика Сагандыкова К.Л., рассмотрев 05.04.2012 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Омской области к Сагандыкову К.Л. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило понудить иностранного гражданина - Сагандыкова К.Л. – к продаже на торгах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 205000,00 кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками сельскохозяйственного назначения, такие земли могут быть указанными лицами только арендованы. В случае, если земельный участок сельхозназначения, либо доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, оказались в собственности иностранного гражданина, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. В соответствии с вышеуказанным Законом, если собственник не произведет в течение установленного срока отчуждение земельного участка (доли), орган государственной власти субъекта РФ (Министерство имущественных отношений Омской области) обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка (доли) на торгах (конкурсах, аукционах).
В судебное заседание представитель истца не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. В представленном ходатайстве просил рассмотреть указанное гражданское дело без его участия.
Ответчик Сагандыков К.Л. исковые требования признал в полном объеме. В дополнение пояснил, что указанный земельный участок он подарил своей сестре Ш.М.Л. – гражданке Российской Федерации. Указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 02.12.2011, следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: <данные изъяты>, является Сагандыков К.Л..
Как следует из удостоверения личности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, а также из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 22.09.2011, Сагандыков К.Л. является гражданином Республики Казахстан.
По договору дарения Сагандыков К.Л. 13.03.2012 подарил Ш.М.Л. земельный участок площадью 205000 кв.м. с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <данные изъяты>.
Распиской от 13.03.2012 подтверждается, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области получены документы от ФИО1 и Ш.М.Л. на государственную регистрацию перехода права на земельный участок, находящийся по адресу: <данные изъяты>; указана дата окончания срока регистрации – 11.04.2012.
Согласно выписки № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 02.04.2012, представлены документы на государственную регистрацию перехода права, договора дарения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20,5 га, расположенного по адресу: <адрес>.
Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Таким образом, суд с учетом исследованных материалов дела, признания иска ответчиком, приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения заявленных Министерством имущественных отношений Омской области требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Министерства имущественных отношений Омской области к Сагандыкову К.Л. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах удовлетворить в полном объеме.
Понудить иностранного гражданина Сагандыкова К.Л. к продаже на торгах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 205000,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.
Судья Решение вступило в законную силу 11.05.2012
Решение в окончательной форме изготовлено 09.04.2012.