2 - 69/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011г. г. Нововоронеж
Нововоронежский городской суд Воронежской области
в составе: председательствующего-судьи Перцева В.Н.
при секретаре Тереховой Ю.В.
с участием истца Войцеш О.В.
ответчика Мельник И.А.
представителя ответчика Астафьева А.Ю. по доверенности
третьего лица Войцеш А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Войцеш О.В. к Мельник И.А. о вселении,
установил:
Войцеш О.В. обратилась в суд с иском к Мельник И.А. и просит вселить её в квартиру по месту прописки, в жильё, где она является долевым собственником по адресу: ...<адрес>..., а также обязать ответчицу предоставить ей ключи от входной двери квартиры, мотивируя свои требования тем, что в квартире по указанному адресу она прописана со времени получения этого жилья, т.е. с 1987 года, в 1999 году квартира была приватизирована в общую долевую собственность и ей принадлежит 1/5 доли в праве собственности на квартиру, при этом ответчица Мельник И.А. чинит ей препятствия в проживании по месту регистрации, дверь не открывает, ключи не дает, категорически отказывается пускать её в квартиру. В настоящее время у истицы нет постоянного жилья и ей негде жить.
Войцеш О.В. свои заявленные требования поддержала в полном объеме.
Мельник И.А. иск не признала, возражает против вселения истицы, поскольку она длительное время не проживала в квартире не оплачивала коммунальные услуги, не принимала участия в воспитании сына, её внука, не оказывала ему материальной помощи.
Представитель ответчика Астафьев А.Ю. с требованиями истицы не согласен, считает, что владение и пользование имуществом должно осуществляться по соглашению всех жильцов.
Третье лицо Войцеш А.Ю. пояснил, что у истицы Войцеш О.В. имеется право собственности на квартиру. Однако он не определился с мнением по иску.
Выслушав стороны по делу, представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 40 ч.1 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилище.
Установлено, что Войцеш О.В. зарегистрирована по адресу ...<адрес>... сыном Войцеш А.Ю. и матерью Мельник И.А. (л.д.7).
Из Свидетельства о государственной регистрации прав от ...дд.мм.гг.... усматривается, что Войцеш О.В. принадлежит 1/5 доли в праве на квартиру по адресу: ...<адрес>... на основании договора №.... от ...дд.мм.гг.... передачи жилого помещения в собственность. (л.д.8).
При приобретении жилых помещений в собственность (по различного рода договорам (купли-продажи, мены, дарения и др.), в порядке наследования, в результате приватизации и прочего) возникают жилищные права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 288 - 292 ГК; ст. ст. 30 - 34 ЖК).
Жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, на признании равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жильем, если иное не вытекает из положений ЖК РФ, других федеральных законов или существа соответствующих отношений.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данные положения соответствуют Конституции РФ, в частности ст. ст. 8, 19, 35, 40.
В отношении равенства участников жилищных отношений ст. 1 ЖК РФ обозначает отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений.
Данный принцип применим главным образом в отношениях по найму жилья, отношениях собственности на жилое помещение. Этот принцип заимствован из гражданского законодательства. Так ст. 1 ГК РФ, определяет, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых Кодексом отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора и т.д.
Рассматриваемый принцип ставит участников имущественных отношений (владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями) в юридически равное положение перед законом и судом.
Статьёй 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Анализ представленных доказательств позволяет прийти к выводу, что Войцеш О.В. являясь собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, будучи там зарегистрированной, не может использовать его для личного проживания и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его прямым назначением.
При вынесении решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск Войцеш О.В. к Мельник И.А. о вселении в ...<адрес>..., а также обязывает Мельник И.А. передать Войцеш О.В. ключ (ключи) от входной двери в ...<адрес>..., так как Мельник И.А. подтвердила то, что она истицу в спорную квартиру не впускает, т.к. не желает её там видеть и проживать с ней. Соответственно ключей она ей не дает от входной двери. Иного стороны суду не предоставили. Возражения на иск ответчицы суд не принимает, т.к. они не основаны на законе.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Вселить Войцеш О.В. в ...<адрес>....
Обязать Мельник И.А. передать Войцеш О.В. ключ (ключи) от входной двери в ...<адрес>....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем подачи жалобы через Нововоронежский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.Н. Перцев.