№2-75/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нововоронеж 09.03.2011г.
Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Палагина С.В.,
при секретаре Чистовой О.Ю.,
с участием истицы Гопак Е.Г.,
представителя истицы адвоката Рябцева В.В., представившего удостоверение №.... и ордер №....;
представителя ответчика адвоката Плешкова А.В., представившего удостоверение №.... и ордер №....;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гопак Е.Г. к Гопак В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гопак Е.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить за Гопак В.И. право пользования жилым помещением, расположенном в ...<адрес>..., со снятием его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, ответчик - ее бывший муж был зарегистрирован ...дд.мм.гг... по месту жительства временно и формально, в дом не вселялся и не проживал в нем, она несет материальные расходы, а также не может в полном объеме реализовать свои права собственника жилого помещения.
В связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживает с 2003г. и место его жительства неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Плешков А.В.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что по договору дарения от ...дд.мм.гг... Гопак Е.Г. стала собственником ...<адрес>... (л.д.17).
...дд.мм.гг... Гопак Е.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (л.д.6).
...дд.мм.гг... брак между сторонами расторгнут (л.д.8).
...дд.мм.гг... истица временно зарегистрировала ответчика как бывшего мужа по месту жительства в принадлежащем ей доме, без заключения каких - либо договоров, без вселения ответчика в жилое помещение (л.д.5).
Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме носила временный и формальный характер, до того момента, пока ответчик подыщет себе жилье в г. Москве. Однако с 2003г. по настоящее время ответчик не выполнил договоренности, с регистрационного учета не снялся, его местонахождения неизвестно, в связи с чем он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, с прекращением права пользования жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем Гопак Е.Г. на праве собственности, является нарушением ее прав как собственника и не позволяет собственнику реализовать своё право по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении требований истца в полном объеме.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд при вынесении решения исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за Гопак В.И. право пользования жилым помещением - домом №.... «б», по ...<адрес>..., со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Палагин