№ 2-33/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нововоронеж 18 апреля 2011 года
Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Палагина С.В.,
при секретаре Чистовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищук В.А. к администрации городского округа - город Нововоронеж о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Полищук В.А. обратилась в суд с иском, в котором, в окончательных требованиях, просит признать за ней право собственности на земельные участки площадью 1198 кв.м., и 38 кв.м., расположенные по адресу: ....<адрес>...., мотивируя тем, что после смерти своих родителей она стала наследником всего принадлежащего им имущества, в т.ч. домовладения и построек, расположенных на земельном участке площадью 1198 кв.м., а также погреба, расположенного на земельном участке площадью 38 кв.м., которыми пользовались ее родители, а затем и она, в связи с чем она является правопреемником своих родителей на спорные земельные участки.
Представитель ответчика Сидаркова Л.И. просит в удовлетворении иска отказать, т.к. согласно правоустанавливающим документам, площадь земельного участка при домовладении №...., по ....<адрес>...., составляла 924 кв.м., оспариваемая истцом площадь земельного участка в 1198 кв.м. захватывает земли городского округа и не согласована с собственником. Документов, подтверждающих право собственности истца на погреб, не имеется.
Выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Из решения Нововоронежского городского суда Воронежской области от ...дд.мм.гг... следует, что домовладение по адресу: ....<адрес>...., принадлежало родителям истца - С.А.А. и С.П.Н.. В ...дд.мм.гг... решением суда брак между родителями был расторгнут и произведен раздел совместно нажитого имущества, а именно, домовладения и надворных построек, расположенных на земельном участке площадью 924 кв.м., по адресу: ....<адрес>.....
Согласно плану земельного участка, составленному ...дд.мм.гг..., общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ....<адрес>...., находящегося в пользовании С.А.А. и С.П.Н., и состоящего из трех участков, составляла 1810 кв.м.. Один из земельных участков, занятых домовладением и постройками, составлял площадь 518 кв.м., второй - огород, составлял площадь 1271 кв.м. и третий, занятый погребом, составлял площадь 21 кв.м..
После смерти отца - С.А.А., умершего ...дд.мм.гг..., Полищук В.А. унаследовала 4/9 долей жилого дома, находящегося в ....<адрес>...., получив ...дд.мм.гг... свидетельство о государственной регистрации права.
После смерти матери - С.П.Н., умершей ...дд.мм.гг..., Полищук В.А. унаследовала 5/9 долей жилого ....<адрес>...., получив ...дд.мм.гг... свидетельство о государственной регистрации права.
В соответствии со ст.ст.1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. и имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Вместе с тем, согласно ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, к Полищук В.А. в порядке наследования перешло имущество, а также имущественные права и обязанности, принадлежащие ее родителям на момент открытия наследства, в том числе имущественные права на земельные участки площадью 924 кв.м. и 21 кв.м., находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании ее родителей на момент их смерти.
Согласно представленным истцом планам земельных участков, изготовленных ...дд.мм.гг... и ...дд.мм.гг... ООО «Восток-5», площадь земельного участка под домом индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: ....<адрес>...., составила 1198 кв.м., что на 274 кв.м. превышает площадь земельного участка по состоянию на 2000г., а площадь земельного участка под погребом, составляет 38 кв.м., что на 17 кв.м. превышает ранее установленную площадь земельного участка (л.д.17-20, 26, 66, 115-116, 121, 172-173).
Сравнительный анализ планов земельных участков, составленных ...дд.мм.гг... и ...дд.мм.гг...- ...дд.мм.гг..., позволяет сделать вывод об увеличении площади земельных участков за счет земель общего пользования, находящихся в муниципальной собственности г/о-г.Нововоронеж (л.д. 17-20, 66, 107, 121, 115-116). Из ответа администрации г/о-г.Нововоронеж, отказавшей в удовлетворении заявления Полищук В.А. о передаче ей в собственность оспариваемых земельных участков следует, что при нанесении представленных координат земельного участка на топографическую съемку выяснилось, что два нежилых строения площадями 15 кв.м. и 2 кв.м. выходят за существующую красную линию. Кроме того, данные об указанных строениях отсутствуют как в выписке из инвентарного дела от ...дд.мм.гг..., так и в плане земельного участка от ...дд.мм.гг... (л.д.37, 66).
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду за плату.
Согласно ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
С учетом вышеизложенного, оснований для признания за Полищук В.А. права собственности на оспариваемые земельные участки в заявленных истцом размерах, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Полищук В.А. к администрации городского округа- город Нововоронеж о признании за ней права собственности на земельные участки площадью 1198кв.м., и 38 кв.м., расположенные по адресу: ....<адрес>...., отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через
Нововоронежский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Палагин
Решение изготовлено в окончательной форме 19.04.2011 г.