Дело №(1)/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 марта 2011 года г. Новоузенск Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Резвановой Г.П., при секретаре Фоминой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозовой Н.А. к муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» Новоузенского района о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права и возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда причинённого не предоставлением коммунальных услуг (отопления), УСТАНОВИЛ: Морозова Н.А. обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» Новоузенского района (далее МУП «Чистый город») о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда причинённого не предоставлением коммунальных услуг (отопления), указав, что она является собственником <адрес> <адрес> г. Новоузенска Саратовской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.08.2007 года. Ресурсоснабжающая организация МУП «Чистый город» обязана подавать теплоноситель в их многоквартирный дом. С началом отопительного сезона 2010 года <адрес> <адрес> г. Новоузенска МУП «Чистый город» отключили от центрального отопления и весь отопительный период 2010-2011 года ее жильё оставалось без центрального отопления, и поэтому квартиру приходится отапливать включая газовую плиту. В связи с отсутствием центрального отопления в её квартире на стенах появилась сырость и плесень, отстали обои, пожелтели потолки, то есть нанесён вред имуществу. Оставшаяся вода в батареях отопления, образовывала конденсат, который стекал на пол. Её жилое помещение перестало отвечать требованиям ст. 15 ЖК РФ, предъявляемым к жилому помещению. Ее обращения в администрацию Новоузенского района, которая является учредителем МУП «Чистый город», не принесли положительных результатов. Её обращения в ООО «< >» и МУП «Чистый город» с требованиями составить акт обследования её квартиры также игнорируются. Считает, что не предоставлением коммунальной услуги (отопление) МУП «Чистый город» причинило вред её имуществу и нарушило её право на предоставление коммунальных услуг (отопление). Установить индивидуальное газовое отопление, а также произвести косметический ремонт у неё нет возможности, поэтому она вынуждена обратиться в суд, и просит её исковые требования удовлетворить. В судебном заседании Морозова Н.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель МУП «Чистый город» исковые требования признал, частично, согласны на восстановление положения существовавшего до нарушения жилищного права путём восстановления права на получение коммунальных услуг и отопления в жилом помещении № <адрес> <адрес> г. Новоузенска Саратовской области, а так же на взыскание денежной суммы в размере 30 777 рублей 80 копеек. В остальной части иска просят отказать. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании было установлено, что истица имеет на праве собственности <адрес> <адрес> г. Новоузенска на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.08.2007 года. Данный дом находится в управлении ООО «< >», а ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальной услуги (отопление) является МУП «Чистый город». Между данными организациями был заключен агентский договор от 15.10.2008 года, на основании которого МУП «Чистый город» поручает ООО «< >» взимать плату за коммунальные услуги (отопление). Данный договор был расторгнут 15.10.2010 года в связи с тем, что коммунальная услуга (отопление) была отключена, данный факт сторонами не оспаривается. Ответчики не представили суду доказательства того, на каком основании <адрес> <адрес> г. Новоузенска был отключен от центрального отопления осенью 2010 года. Доводы представителя ответчика о том, что данный дом был отключен от центрального отопления на основании общего собрания жильцов этого дома, ничем не подтверждены, поскольку отсутствует протокол общего собрания жильцов <адрес>. В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, за которые вносится плата. Это холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Согласно этим правилам, коммунальные услуги предоставляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п. 3). Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются: потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги, исполнитель - юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов. В данном случае исполнителем коммунальной услуги (отопление) будет считаться ресурсоснабжающая организация МУП «Чистый город», поскольку между ними и управляющей компанией расторгнут агентский договор, предоставляемый за услугу теплоснабжения. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 п. 49 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором. По требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг. Как выяснилось в судебном заседании, истица в феврале 2011 года обращалась к МУП «Чистый город» по поводу обследования её квартиры и составления акта в связи с не предоставлением коммунальной услуги (отопление). В связи с тем, что её требования были проигнорированы данной организацией, она была вынуждена обратиться за помощью к сметчику ФИО3, и предоставила акт обследования жилого помещения от 28.02.2011 года, локальный сметный расчет, дефектный акт выявленных повреждений от 28.02.2011 года. Ответчики хотя и частично не согласны с исковыми требованиями, но не представили суду ни одного доказательства в опровержение представленных истцом доказательств. Правила предоставления коммунальных услуг (п. 81) предусматривают право исполнителя коммунальных услуг в случае задолженности приостановить или ограничить подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа, но ни в коем случае нельзя приостанавливать подачу холодной воды и отопления. Кроме того, вопрос по установке поквартирного отопления в многоэтажном жилом доме должен выноситься на общее собрание собственников жилых помещений, и решаться в соответствии со ст. 46 ЖК РФ, даже если останется одна квартира, не оснащенная индивидуальным отоплением, предприятие будет вынуждено отапливать все здание, либо устанавливать котел за свой счет жителю во избежание эксплуатационных потерь. Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что действительно квартира Морозовой Н.А. была отключена МУП «Чистый город» от центрального отопления в период отопительного сезона 2010-2011 года, в связи с не предоставлением коммунальной услуги (отопление) её имуществу, а именно <адрес> <адрес> г. Новоузенска, был причинен материальный ущерб, который составляет 30 777 рублей 80 копеек, согласно представленного им локального сметного расчета, который подлежит взысканию с ответчиков, так как никаких других доказательств по делу суду со стороны ответчиков не представлено. В связи с тем, что ответчиком незаконно было нарушено право истца в период отопительного сезона 2010-2011 года в предоставлении коммунальной услуги (отопление), то оно также подлежит восстановлению. Статья 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает компенсацию морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, причинителем вреда при наличии его вины. Вина МУП «Чистый город» выразилась в отключении коммунальной услуги (отоплении) в жилой многоквартирный дом <адрес> <адрес> г. Новоузенска, чем истцу были причинены нравственные и физические страдания. Следовательно, Морозова Н.А., как потребитель, не имеющий задолженности по оплате коммунальных услуг, на основании Закона РФ «О защите прав потребителей» имеет право на компенсацию морального вреда со стороны МУП «Чистый город», в связи с неоказанием коммунальной услуги (отопление). При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, а также требованиями разумности и справедливости. При таком положении с учетом всех обстоятельств в их совокупности и требований разумности и справедливости суд определяет денежную компенсацию морального вреда в сумме < >, в остальной части иска Морозовой Н.А. следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» Новоузенского района восстановить в квартире Морозовой Н.А., расположенной по адресу: Саратовская область, г. Новоузенск, <адрес> <адрес>, её нарушенное право на получение коммунальной услуги отопление. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Чистый город» в пользу Морозовой Н.А. < > в возмещение материального ущерба и < > компенсации морального вреда, в остальной части иска отказать. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Чистый город» государственную пошлину в размере < >. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Саратовский областной суд с подачей жалобы через районный суд. Судья Г.П.Резванова