Дело №(1)/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2011 года г. Новоузенск Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Резвановой Г.П., при секретаре Фоминой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Насоновой Л.И. к МУП «Чистый город» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, возмещении понесенных собственником убытков и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Насонова Л.И. обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» Новоузенского района (далее МУП «Чистый город») о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, возмещении понесенных собственником убытков и компенсации морального вреда, указав, что она является собственником <адрес> <адрес> г. Новоузенска Саратовской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2008 года. Ресурсоснабжающая организация МУП «Чистый город» обязана подавать теплоноситель в их многоквартирный дом. С началом отопительного сезона 2010 года <адрес> <адрес> г. Новоузенска МУП «Чистый город» отключили от центрального отопления, так как её жильё оставалось без центрального отопления, квартиру приходилось отапливать газовой плитой и электрическими обогревателями. В связи с отсутствием центрального отопления в её квартире на стенах появилась сырость и плесень, то есть, нанесён вред имуществу. Оставшаяся вода в батареях отопления, образовывала конденсат, который стекал по стенам на пол. Её жилое помещение перестало отвечать требованиям ст. 15 ЖК РФ, предъявляемым к жилому помещению. Она работает в семье одна и была вынуждена в декабре 2010 года в долг брать материал в магазине у ИП «ФИО7», чтобы обеспечить себя и свою квартиру теплом путём установки индивидуального отопления, а в январе взять кредит и рассчитываться с долгами, несмотря на то, что когда их дом переводили на индивидуальное отопление, путём простого устного предупреждения, она была категорически против отключения центрального теплоснабжения при этом им, собственникам жилых помещений не разъяснили их права. То есть, в результате неправомерных действий МУП «Чистый город» ей причинен материальных вред и её материальное положение теперь определяется, как должник перед индивидуальным предпринимателем и принципал по кредитному договору. Её обращение в администрацию Новоузенского муниципального района Саратовской области и МУП «Чистый город», не принесли положительных результатов, в восстановлении нарушенного права и восстановлении материального положения. Считает, что её материальное положение, существовавшее до нарушения жилищного права и право на получение коммунальных услуг должно быть восстановлено, также ей необходимо взыскать материальный вред в сумме 60 170 рублей и компенсацию морального вреда, поэтому она вынуждена обратиться в суд, и просит её исковые требования удовлетворить. В судебном заседании представитель Насоновой Л.И. ФИО3 представил ходатайство об уточнении исковых требований и просит восстановить положение, существовавшее до нарушения жилищного права, обязав МУП «Чистый город» возместить убытки, понесенные собственником жилого помещения № многоквартирного дома № <адрес> г. Новоузенска Саратовской области Насоновой Л.И. связанные с необходимостью самостоятельного восстановления права на получение коммунальной услуги (отопления), с целью предотвращения ущерба имуществу и здоровью в размере 60 176 рублей, а так же взыскать с ответчика МУП «Чистый город» в пользу Насоновой Л.И. в счет компенсации морального вреда за не предоставление коммунальной услуги (отопления) денежную сумму в размере 50 000 рублей. Представитель МУП «Чистый город» исковые требования не признал, просит в иске отказать. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании было установлено, что истец имеет на праве собственности <адрес> <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2008 года. Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Новоузенск», а ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальной услуги (отопление) является МУП «Чистый город». Между данными организациями был заключен агентский договор от 15.10.2008 года, на основании которого МУП «Чистый город» поручает ООО «< >» взимать плату за коммунальные услуги (отопление). Данный договор был расторгнут 15.10.2010 года в связи с тем, что коммунальная услуга (отопление) была отключена, данный факт сторонами не оспаривается. В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, за которые вносится плата. Это холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Согласно этим правилам, коммунальные услуги предоставляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п. 3). Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются: потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги, исполнитель - юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов. В данном случае исполнителем коммунальной услуги (отопление) будет считаться ресурсоснабжающая организация МУП «Чистый город», поскольку между ними и управляющей компанией расторгнут агентский договор, предоставляемый за услугу теплоснабжения. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 п. 49 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором. По требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг. Как выяснилось в судебном заседании, истец в феврале 2011 года обращалась к МУП «Чистый город» по поводу обследования её квартиры и составления акта в связи с не предоставлением коммунальной услуги (отопление). Правила предоставления коммунальных услуг (п. 81) предусматривают право исполнителя коммунальных услуг в случае задолженности приостановить или ограничить подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа, но ни в коем случае нельзя приостанавливать подачу холодной воды и отопления. Кроме того, вопрос по установке поквартирного отопления в многоэтажном жилом доме должен выноситься на общее собрание собственников жилых помещений, и решаться в соответствии со ст. 46 ЖК РФ, даже если останется одна квартира, не оснащенная индивидуальным отоплением, предприятие будет вынуждено отапливать все здание, либо устанавливать котел за свой счет жителю во избежание эксплуатационных потерь. Суду был представлен протокол общего собрания собственников от 30.04.2010 года, где якобы, решался вопрос о переходе многоквартирного дома на индивидуальное отопление, однако, из него неясно, кто присутствовал на собрании, кто согласен с переходом на индивидуальное отопление. Хотя муж истицы брал разрешение в Управляющей компании на установку индивидуального отопления, но когда она пожелает его провести, это право собственника, а без согласования разрешения с администрацией, оно незаконно. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В судебном заседании было установлено, что истица Насонова Л.И. самовольно, без уведомления органов местного самоуправления установила в своей квартире индивидуальное отопление, тем самым, нарушив требования законодательства. Таким образом, в требовании истицы о взыскании с ответчика МУП «Чистый город» ущерба в размере 60 176 рублей следует отказать. В связи с тем, что ответчиком незаконно было нарушено право истца в период отопительного сезона 2010-2011 года в предоставлении коммунальной услуги (отопление), то оно подлежит восстановлению. Статья 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает компенсацию морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, причинителем вреда при наличии его вины. Вина МУП «Чистый город» выразилась в отключении коммунальной услуги (отоплении) в жилой многоквартирный дом <адрес> <адрес>, чем истцу были причинены нравственные и физические страдания. Следовательно, Насонова Л.И., как потребитель, не имеющий задолженности по оплате коммунальных услуг, на основании Закона РФ «О защите прав потребителей» имеет право на компенсацию морального вреда со стороны МУП «Чистый город», в связи с неоказанием коммунальной услуги (отопление). При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, а также требованиями разумности и справедливости. При таком положении с учетом всех обстоятельств в их совокупности и требований разумности и справедливости суд определяет денежную компенсацию морального вреда в сумме < >, в остальной части иска Насоновой Л.И. следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» Новоузенского района восстановить в квартиру Насоновой Л.И., расположенной по адресу: Саратовская область, г. Новоузенск, <адрес>, её нарушенное жилищное право на получение коммунальной услуги отопление. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Чистый город» в пользу Насоновой Л.И. < > в возмещение морального вреда, в остальной части иска отказать. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Чистый город» государственную пошлину в размере < > Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Саратовский областной суд с подачей жалобы через районный суд. Судья Г.П.Резванова