Дело № (1) 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года г. Новоузенск Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Резвановой Г.П., при секретаре Фоминой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мулдашева А.А. к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Мулдашев А.А. обратился в суд с иском к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <адрес>, в лице конкурсного управляющего ФИО1, действующего на основании определения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор купли-продажи за № согласно которому он приобрел у < > в собственность следующее недвижимое имущество: нежилое одноэтажное строение-кошару № (литер Б) - 1988 года постройки, общей площадью 512,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, инвентарный номер № по цене < > рублей; нежилое одноэтажное строение-дом механизаторов (литер В), 1988 года постройки, общей площадью 226 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, инвентарный номер № по цене < > рублей; нежилое одноэтажное здание кошары № на стройматериалы по цене < > рублей, а всего на общую сумму < > рублей. Согласно п.п. 2.3 договора оплата производится денежными средствами по частям в течение одного месяца со дня подписания договора. Он оплатил стоимость приобретенного им имущества в течение предусмотренного договором срока, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму < > рублей. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данное имущество ему было передано. Все вышеуказанное имущество принадлежало продавцу < > на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на нежилое одноэтажное строение кошару № (литер Б) от ДД.ММ.ГГГГ и нежилое строение дом механизаторов (литер В) от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Новоузенским отделом управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. В результате сделки купли-продажи он стал фактическим собственником всего вышеперечисленного имущества. ДД.ММ.ГГГГ по определению Арбитражного суда Саратовской области конкурсное производство по <адрес> <адрес> прекращено, и он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому он вынужден обратиться в суд, и просит его исковые требования удовлетворить. В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика ФИО5, действующий по доверенности, просит в иске отказать. Межрайонная инспекция ФНС России №4 по Саратовской области просит дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <адрес>, в лице конкурсного управляющего ФИО1, действующего на основании определения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор купли-продажи за №, согласно которому он приобрел у < > <адрес> в собственность следующее недвижимое имущество: нежилое одноэтажное строение-кошару № (литер Б) - 1988 года постройки, общей площадью 512,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, инвентарный номер № по цене < > рублей; нежилое одноэтажное строение-дом механизаторов (литер В), 1988 года постройки, общей площадью 226 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, инвентарный номер № по цене < > рублей; нежилое одноэтажное здание кошары № на стройматериалы по цене < > рублей, а всего на общую сумму < > рублей. Оплата за недвижимое имущество произведена по частям в течение одного месяца со дня подписания договора, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму < > рублей. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данное имущество ему было передано. Все вышеуказанное имущество принадлежало продавцу < > на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на нежилое одноэтажное строение кошару № (литер Б) от ДД.ММ.ГГГГ и нежилое строение дом механизаторов (литер В) от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Новоузенским отделом управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Вышеуказанный договор был заключен сторонами в простой письменной форме. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ по определению Арбитражного суда Саратовской области конкурсное производство по < > <адрес> было прекращено, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на имущество в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому суд считает необходимым его исковые требования удовлетворить, признать за ним право собственности на нежилое строение кошару и нежилое строение дом механизаторов, прекратив право собственности на это недвижимое имущество у < > <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право собственности за <адрес> <адрес> на нежилое одноэтажное строение-кошару (литер Б), 1988 года постройки, общей площадью 512,5 (пятьсот двенадцать целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и нежилое одноэтажное строение дом механизаторов (литер В), 1988 года постройки, общей площадью 226 (двести двадцать шесть) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Мулдашевым А.А. на нежилое одноэтажное строение-кошару, (литер Б), 1988 года постройки, общей площадью 512,5 (пятьсот двенадцать целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, инвентарный номер №, и нежилое одноэтажное строение дом механизаторов (литер В), 1988 года постройки, общей площадью 226 (двести двадцать шесть) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, инвентарный номер №. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Саратовский областной суд с подачей жалобы через районный суд. Судья Г.П. Резванова