Дело №(1)2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года. г. Новоузенск. Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Чиженьковой Е.Ю. при секретаре Дворцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению Мухамбеталиев Ж.А. Агибы, в лице представителя Пишпановой Н.З., к Закрытому акционерному обществу «Красный партизан» Новоузенского района Саратовской области о признании права собственности на часть жилого дома, заинтересованные лица: Мухамбеталиев Ж.А. и Мухамбеталиев С.Ж. - У С Т А Н О В И Л : Мухамбеталиева А., в лице представителя Пишпановой Н.З., действующей по доверенности, удостоверенной нотариусом г. Новоузенска ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, обратилась в Новоузенский районный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Красный партизан» (далее по тексту ЗАО «Красный партизан») о признании права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: Саратовская область Новоузенский район пос. Солянка ул. Мира №. В обосновании исковых требований истец указывает, что в < > поступила на работу дояркой в колхоз «Красный партизан» (сейчас ЗАО «Красный партизан»). Для проживания ей и ее семье было предоставлено жилое помещение в виде части жилого дома, находящегося по указанному выше адресу, которая впоследствии была ею выкуплена в ЗАО «Красный партизан» за < > Однако договор купли-продажи не сохранился и восстановить его не возможно, поскольку документы, подтверждающие принадлежность жилья ЗАО «Красный партизан», утрачены. Истица постоянно с < > проживает и зарегистрирована в этом доме, оплачивает налоги и коммунальные услуги. Вместе с ней в доме проживает и зарегистрирован ее совершеннолетний сын Мухамбеталиев Ж.А. Сердкалий, а также зарегистрирован, но не проживает супруг Мухамбеталиев Ж.А., которые не возражают против оформления дома на нее. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом у ЗАО «Красный партизан», она лишена возможности провести государственную регистрацию права собственности жилья. Поэтому просит признать за ней право собственности на часть указанного выше дома. В судебном заседании представитель Пишпановой Н.З. поддержала исковые требования Мухамбеталиева А. и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома. Заинтересованное лицо - супруг истицы Мухамбеталиев Ж.А., в суд не явился, поступило заявление о его согласии с иском, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заинтересованное лицо Мухамбеталиев С.Ж. в суде с иском согласен, притязаний на дом не имеет. Представитель ответчика -бухгалтер ЗАО «Красный партизан» Илясова Т.В., действующая по доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала полностью, пояснив, что в < > в административном здании ЗАО «Красный партизан» произошел пожар и правоустанавливающие документы на объекты недвижимости сгорели. Подтвердила суду, что истица полностью оплатила стоимость дома путем внесения денег в сумме < > ЗАО «Красный партизан». Свидетели < > и < > подтвердили суду, что истица с < > проживает в доме, владеет им и пользуется, как собственным. В < > выкупила дом, продолжает проживать в нем. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Мухамбеталиева А. подлежат удовлетворению. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму ( ст.454 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что истица Мухамбеталиева А. в < > поступила на работу дояркой в колхоз «Красный партизан» (сейчас ЗАО «Красный партизан»). Для проживания ей и ее семье было предоставлено жилое помещение в виде части жилого дома, находящегося по указанному выше адресу, которая впоследствии была ею выкуплена в ЗАО «Красный партизан» за < >. Однако договор купли-продажи не сохранился и восстановить его не возможно, поскольку документы, подтверждающие принадлежность жилья ЗАО «Красный партизан», утрачены. Истица постоянно с < > проживает и зарегистрирована в этом доме, оплачивает налоги и коммунальные услуги. Правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости не сохранились из-за произошедшего в < > пожара в административном здании ЗАО «Красный партизан». В виду отсутствия таковых истица не может провести государственную регистрацию права собственности на часть жилого дома и просит суд признать за ней право собственности на него. Данные обстоятельства подтверждается объяснениями представителя истца Пишпановой Н.З., представителя ответчика Илясова Т.В., свидетелей < > и < > а также материалами дела: - квитанциями к приходному ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающими факт внесения Мухамбеталиева А. в кассу ЗАО «Красный партизан» < > в качестве оплаты за дом на х. < > - техническим паспортом на часть < > по которому субъектом права на указанный дом согласно учетной записи с ДД.ММ.ГГГГ является Мухамбеталиев Ж.А. Агиба; - квитанциями об оплате коммунальных услуг с < > и другими. На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить иск Мухамбеталиева А. о признании права собственности на часть жилого дома. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Мухамбеталиев Ж.А. Агибы о признании права собственности на часть дома. Признать за Мухамбеталиев Ж.А. Агибой право собственности на часть жилого одноэтажного дома, 1989 года постройки, общей площадью < > Инвентаризационная оценка части дома составляет < > Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья : /Чиженькова Е.Ю./