Дело №(1)2011г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июля 2011 г. г. Новоузенск. Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Чиженьковой Е.Ю. при секретаре Дворцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жусупова А.Т. в лице представителя Андрюковой Н.С. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № по Саратовской области о признании сделок купли-продажи состоявшимися и признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Жусупов А.Т., в лице своего представителя Андрюковой Н.С., действующей по доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район ДД.ММ.ГГГГ по реестру № < > обратился в Новоузенский районный суд с иском к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № по Саратовской области( далее МРИ ФНС России №) о признании сделок купли-продажи состоявшимися и признании права собственности на недвижимое имущество. В обосновании исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Радищево» была совершена сделка по купли-продаже жилого дома, расположенного по адресу: < > а ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Радищево» была совершена сделка по купли-продаже нежилого здания-кошары, расположенного по адресу: <адрес> < > ДД.ММ.ГГГГ он внес в кассу ЗАО «Радищево» в качестве оплаты за жилой < > Указанная недвижимость после оплаты ее стоимости была передана ему во владение и пользование. Однако, указанные сделки не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. В настоящее время сделать это невозможно в связи с ликвидацией ЗАО «Радищево» в 2009 году. Факт оплаты им стоимости указанной выше недвижимости и передачи ему подтверждается письменными доказательствами. Просит суд признать состоявшимися сделку купли-продажи жилого дома и сделку купли-продажи нежилого здания - кошары, а также признать за ним право собственности на них. В судебном заседании представитель истца Андрюкова Н.С. поддержала исковые требования Жусупова А.Т. Жусупов А.Т. в суд не явился будучи извещенным о дате и месте судебного разбирательства. Представитель МРИ ФНС России № Тимошенко А.В. действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования признала полностью. Свидетели < > подтвердили суду факт приобретения Жусуповым А.Т. в 2005 году у ЗАО «Радищево» жилого дома и нежилого здания - кошары, расположенных на х. Шкоков Новоузенского района, находившихся на балансе ЗАО «Радищево», пояснив, что указанные объекты недвижимости в 2005 году были переданы Жусупову А.Т., он владеет ими и пользуется до настоящего времени. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Жусупова А.Т. подлежат удовлетворению. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму ( ст.454 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Жусуповым А.Т. и ЗАО «Радищево» была совершена сделка по купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> < > ДД.ММ.ГГГГ Жусупов А.Т. внес в кассу ЗАО «Радищево» в качестве оплаты за жилой < > Указанная недвижимость после оплаты ее стоимости была передана ему в 2005 году, и находится в его владении и пользовании в настоящее время. Однако, указанные сделки не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. В настоящее время сделать это невозможно в связи с ликвидацией ЗАО «Радищево» в 2009 году. Указанные обстоятельства подтверждается объяснениями представителя истца, свидетелями < > а также материалами дела: - квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающими оплату Жусуповым А.Т. стоимости жилого дома -< > - ЗАО «Радищево»; - квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающими оплату Жусуповым А.Т. стоимости нежилого здания - кошары -< > ЗАО «Радищево»; - выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающей факт ликвидации ЗАО «Радищево» вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда; - архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей нахождение на балансе ЗАО «Радищево» жилого <адрес> года возведения и овчарни (кошары)1964 года возведения на х. <адрес>; - кадастровым паспортом на жилой дом, общей площадью < > 1964 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> х. Шкоков <адрес>; - кадастровым паспортом на нежилое здание -кошару общей площадью 306,4 кв.м., 1964 года постройки, расположенное по адресу: <адрес> х. Шкоков <адрес>. С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить иск Жусупова А.Т. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать состоявшейся сделку купли-продажи жилого дома общей площадью < > 1964 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> х. Шкоков <адрес>, инвентарный номер < >, между ЗАО «Радищево» и Жусуповым Арстангалием Тлекешевичем, признать право собственности на указанный выше жилой дом за Жусуповым Арстангалием Тлекешевичем. Признать состоявшейся сделку купли-продажи нежилого здания -кошары общей площадью < > кв.м., 1964 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> х. Шкоков <адрес>, инвентарный номер < > между ЗАО «Радищево» и Жусуповым Арстангалием Тлекешевичем, признать право собственности на указанное выше нежилое здание - кошару за Жусуповым Арстангалием Тлекешевичем. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья: /Чиженькова Е.Ю./ .