№(1)2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.07.2011 г.           г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тукаевой Г.С. к закрытому акционерному обществу «Таловское» Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л :

Тукаева Г.С. обратилась в районный суд с иском к закрытому акционерному обществу «Таловское» Новоузенского района /далее ЗАО/ о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании своих исковых требований Тукаева Г.С. пояснила суду, что она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. С 2003 года по настоящее время она работает в ЗАО в качестве повара. 21.03.2011 г. она заключила договор купли-продажи с ответчиком данного жилого дома, который был продан ей за 24000 рублей, данную сумму она внесла в кассу ЗАО, что подтверждается квитанциями об оплате. В данном доме она произвела ремонт. Ввиду отсутствия документов на данный дом, так как документы на дом утрачены при пожаре, произошедшем в 1997 году в архиве ЗАО, поэтому она вынуждена обратиться с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, для оформления государственной регистрации права собственности. Просит признать право собственности на жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью 86 квадратных метров, жилой площадью 29,3 квадратных метров, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, за Тукаевой Г.С., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения с/з им. <адрес>.

Генеральный директор ЗАО Зотов П.П. представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, с иском Тукаевой Г.С. согласен.

Выслушав заявительницу, изучив материалы дела, суд считает, что иск Тукаевой Г.С. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. С 2003 года по настоящее время Тукаева Г.С. работает в ЗАО в качестве повара. 21.03.2011 г. Тукаева Г.С. заключила договор купли-продажи с ответчиком данного жилого дома, который был продан истице за 24000 рублей, данную сумму Тукаева Г.С. внесла в кассу ЗАО, что подтверждается квитанциями об оплате. В данном доме Тукаева Г.С. произвела ремонт. Ввиду отсутствия документов на данный дом, так как документы на дом утрачены при пожаре, произошедшем в 1997 году в архиве ЗАО, поэтому истица вынуждена обратиться с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, для оформления государственной регистрации права собственности.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждается материалами дела: договором купли-продажи от 21.03.2011 г., в котором указано, что ЗАО в лице генерального директора Зотова П.П. продало Тукаевой С.Г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за 24 тысячи рублей; квитанцией от 21.03.2011 г., из которой видно, что Тукаева С.Г. оплатила в кассу ЗАО 24000 рублей; выпиской из решения совета директоров ЗАО от 21.03.2011 г. о продаже Тукаевой С.Г. жилого <адрес> за 24000 рублей; кадастровым паспортом от 18.04.2011 г. Новоузенского филиала ГУП “Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости” на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №; актом о пожаре от 06.06.1997 г.; техническим паспортом от 18.04.2011 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из договора купли-продажи от 21.03.2011 г., видно, что ЗАО в лице генерального директора Зотова П.П. продало Тукаевой С.Г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дом № 10 за 24000 рублей. Тукаева Г.С. оплатила в кассу ЗАО данную сумму за дом, то есть фактически купля продажа состоялась.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что ответчик исковые требования Тукаевой Г.С. признал полностью, суд принимает это признание и считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

На основании вышеизложенного суд считает, что иск Тукаевой Г.С. к ЗАО «Таловское» Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью 86 квадратных метров, жилой площадью 29,3 квадратных метров, инвентарный номер № расположенного по адресу: <адрес>, за Тукаевой Г.С., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения с/з им. <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.