№(1)2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.08.2011 г.                 г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сапаровой М.У. к сельскохозяйственной артели имени «Жидкова» Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л :

Сапарова М.У. обратилась в районный суд с иском к сельскохозяйственной артели имени «Жидкова» Новоузенского района /далее СХА им. «Жидкова»/ о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании своих исковых требований Сапарова М.У. пояснила суду, что она проживает в жилом доме по адресу: <адрес> п. <адрес> Тихий <адрес>. с 1991 г. по настоящее время. Этот дом был предоставлен её супругу Сапарову С., который умер 2005 году, он работал в колхозе им. «Жидкова» с 1991 года по 2005 год. В 2011 году между ней и СХА им. «Жидкова» заключен договор купли-продажи данного дома, который продан ей за 45 000 рублей, данную сумму она оплатила в кассу СХА им. «Жидкова». В данном доме она с мужем произвела капитальный ремонт, также был построен деревянный сарай. Ввиду отсутствия документов на данный дом, она вынуждена подать заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, для оформления государственной регистрации права собственности. Просит признать право собственности на жилой дом, 1989 года постройки, общей площадью 80,7 квадратных метров, жилой площадью 38,5 квадратных метров, с хозяйственной постройкой - деревянный сарай общей площадью 45,2 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес> п. <адрес> Тихий <адрес>, за Сапаровой М.У., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>. <адрес>.

Представитель ответчика СХА им. «Жидкова» представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, с иском Сапаровой М.У. согласны.

Выслушав заявительницу, изучив материалы дела, суд считает, что иск Сапаровой М.У. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица проживает в жилом доме по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес> 1991 г. по настоящее время. Этот дом был предоставлен ее супругу Сапарову С., который умер 2005 году, Сапаров С. работал в колхозе им. «Жидкова» с 1991 года по 2005 год. В 2011 году между Сапаровой М.У. и СХА им. «Жидкова» заключен договор купли-продажи данного дома, который был продан ей за 45 000 рублей, данную сумму Сапарова М.У. оплатила в кассу СХА им. «Жидкова». В данном доме истица с мужем произвела капитальный ремонт, также был построен деревянный сарай. Ввиду отсутствия документов на данный дом, Сапарова М.У. вынуждена подать заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, для оформления государственной регистрации права собственности.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи от 06.06.2011 г., в котором указано, что СХА им. «Жидкова» в лице председателя Агапова С.М. продал Сапаровой М.У. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> п. <адрес> Тихий <адрес> за 45 тысяч рублей; квитанциями от 06.06.2011 г. на 10 тысяч рублей и от 07.06.2011 г. на 35 тысяч рублей, из которых видно, что Сапарова М.У. оплатила в кассу СХА им. «Жидкова» 45000 рублей; справкой, из которой видно, что согласно заседания правления СХА им. «Жидкова» от 11.05.2011 г. решено продать Сапаровой М.У. жилой <адрес> за 45000 рублей; кадастровым паспортом от 20.07.2011 г. Новоузенского филиала ГУП “Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости” на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес>, инвентарный номер 64:230:002:000053830; техническим паспортом от 20.07.2011 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес>; постановлением администрации Чертанлинского муниципального образования Новоузенского муниципального района от 19.07.2011 г. об изменении адреса: <адрес> п. <адрес> <адрес> на адрес: <адрес> п. <адрес> <адрес>; справкой о том, что в 2000 году произведена реорганизация путем преобразования колхоза им. Жидкова в сельскохозяйственную артель имени Жидкова.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из договора купли-продажи от 06.06.2011 г. видно, что СХА им. «Жидкова» в лице председателя Агапова С.М. продал Сапаровой М.У. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес> за 45 тысяч рублей. Сапарова М.У. оплатила в кассу СХА им. «Жидкова» 45000 рублей, что подтверждается квитанциями от 06.06.2011 г. и от 07.06.2011 г., то есть фактически купля продажа состоялась.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что представитель ответчика исковые требования Сапаровой М.У. признал полностью, суд принимает это признание и считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

На основании вышеизложенного суд считает, что иск Сапаровой М.У. к сельскохозяйственной артели имени «Жидкова» Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на жилой дом, 1989 года постройки, общей площадью 80,7 квадратных метров, жилой площадью 38,5 квадратных метров, с хозяйственной постройкой - деревянный сарай общей площадью 45,2 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес>, за Сапаровой М.У., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.