Дело №(1)2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.09.2011 г.              г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.,

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрофановой Т.В. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма, -

У С Т А Н О В И Л :

Митрофанова Т.В. обратилась в районный суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области (далее Администрация) о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма.

Свои исковые требования истица обосновала тем, что с 01.12.2001 г. она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу : <адрес>, Микрорайон №, <адрес>. Начиная с 2001 года, она добросовестно оплачивает коммунальные услуги и по настоящее время за коммунальные услуги не имеет задолженности. Она неоднократно обращалась в Администрацию с вопросом о заключении договора социального найма, ей лишь поясняли, что для заключения договора социального найма не имеется оснований, а другого жилья она не имеет. При повторном обращении в Администрацию, ей рекомендовали обратиться в суд. Просит суд признать её нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда Новоузенского муниципального района, расположенного по адресу : <адрес>, Микрорайон №, <адрес>, обязав администрацию заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

Представитель истицы Миронов А.В., действующий по нотариально заверенной доверенности от 07.06.2011 г., со всеми процессуальными полномочиями, сроком на три года, поддержал исковое заявление истицы, пояснил, что истица добросовестно выполняет обязанности пользователя спорного жилого помещения, Администрация за все годы не предъявляла никаких претензий к истице, поэтому считает, что истица имеет право на заключение договора социального найма, просит суд иск удовлетворить.

Представитель администрации Кузнецова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании с иском Митрофановой Т.В. согласилась.

Выслушав объяснения истицы Митрофановой Т.В., представителя истицы Миронова А.В., представителя Администрации Кузнецову А.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Митрофановой Т.В. к Администрации о понуждении заключить договор социального найма - подлежат удовлетворению.

Согласно с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В судебном заседании установлено, что с 01.12.2001 г. истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу : <адрес>, Микрорайон №, <адрес>. Начиная с 2001 года, истица добросовестно оплачивает коммунальные услуги, задолженности за коммунальные услуги у нее нет. Митрофанова Т.В. неоднократно обращалась в Администрацию с вопросом о заключении с ней договора социального найма, ей лишь поясняли, что для заключения договора социального найма не имеется оснований, а другого жилья Митрофанова Т.В. не имеет. При повторном обращении в Администрацию, истице рекомендовали обратиться в суд.

Из изложенного выше, суд приходит к выводу, что при предоставлении истицы указанной квартиры, ответчиком не было допущено неправомерных действий, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя квартиры, поскольку истица на протяжении 7 лет оплачивала плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать Митрофанову Т.В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения с/з <адрес> - нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда Новоузенского муниципального района <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Микрорайон №, <адрес>.

Обязать администрацию Новоузенского муниципального района Саратовской области, место нахождения : <адрес> <адрес> - заключить с Митрофановой Т.В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения с/з <адрес>, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, Микрорайон №, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.