дело №(1)2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 г. г. Новоузенск Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Демидова В.П. при секретаре Дворцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению Курманалеева М.К. к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, - У С Т А Н О В И Л: Курманалеев М.К. обратился в районный суд с исковым заявлением к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ним Курманалиевым М.К. и ЗАО «Куриловское», лице конкурсного управляющего Хромова А.П., действующего на основании определения арбитражного суда по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор купли-продажи, согласно которому он приобрел у ЗАО «Куриловское» в собственность следующее недвижимое имущество: - дом жилой ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № м. кв., площадь застройки № м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № инвентарный № согласно кадастрового паспорта и выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Новоузенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ; - мехток ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадь застройки № м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № инвентарный № № согласно кадастрового паспорта и выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Новоузенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ Всего на общую сумму < > рублей. Согласно п. 1.1. Договора оплата имущества производится наличными денежными средствами в кассу продавца на день подписания договора. Подтверждением оплаты служит квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Передача имущества покупателю производилась без составления приемо-сдаточного акта на день подписания договора. Все имущество принадлежало продавцу ЗАО «Куриловское» на праве собственности, о чем свидетельствуют справки о балансовой принадлежности. В результате указанной сделки он стал фактическим собственником всего вышеперечисленного имущества. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись по ЗАО «Куриловское» о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией на основании решения суда, что подтверждается свидетельством Межрайонной ИФНС России № по <адрес> серия № №. В связи с ликвидацией ЗАО «Куриловское» он лишился возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество. Поэтому просит признать за ним право собственности на следующее имущество: - дом жилой ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № м. кв., площадь застройки № м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № № инвентарный № № согласно кадастрового паспорта и выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Новоузенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ; - мехток ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадь застройки № м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № № инвентарный № № согласно кадастрового паспорта и выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Новоузенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ Всего на общую сумму < > рублей. В судебном заседании Курманалеев М.К. полностью поддержал свое исковое заявление и просит его удовлетворить. Ответчик, в лице представителя Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования Курманалеева М.К. поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить. Заинтересованное лицо, представитель Межрайонной ИФНС Россия № 4 по Саратовской области по доверенности полностью поддержала исковое заявление Курманалеева М.К. и просит его удовлетворить. Выслушав истца, представителя заинтересованного лица Межрайонной ИФНС Россия № 4 по Саратовской области, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Курманалеева М.К. к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Куриловское», в лице конкурсного управляющего Хромова А.П. и Курманалеевым М.К., истцу был продан жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № м. кв., площадь застройки № м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № № инвентарный № № согласно кадастрового паспорта и выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Новоузенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ; и мехток ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадь застройки № м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № № инвентарный № № согласно кадастрового паспорта и выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Новоузенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ Всего на общую сумму < > рублей. Оплата имущества производилась наличными денежными средствами в кассу продавца на день подписания договора. Подтверждением оплаты служит квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись по ЗАО «Куриловское» о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией на основании решения суда. В связи с ликвидацией ЗАО «Куриловское» он лишился возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В результате совершения сделки купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Курманалеев М.К. стал фактическим собственником указанных в договоре купли - продажи объектов недвижимости. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца Курманалеева М.К., свидетелей по делу Рязанцевой Т.В., Продун В.Ф., а так же материалами дела. На основании изложенного, суд считает исковое заявление Курманалеева М.К. о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Признать за Курманалеевым А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: - дом жилой ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № м. кв., площадь застройки № м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № № инвентарный № № согласно кадастрового паспорта и выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Новоузенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ; - мехток (ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадь застройки № м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № № инвентарный № № согласно кадастрового паспорта и выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Новоузенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ Всего на общую сумму < > рублей. Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество за Курманалеевым М.К. в Питерском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней. Судья: / В.П. Демидова. /