Дело №(1)2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.11.2011 г.                        г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климешов А.Б. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 4 по Саратовской области о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л :

Климешов А.Б., через своего представителя Андрюкову Н.С., действующую по нотариально удостоверенной доверенности от 13.09.2011 г., сроком на три года, со всеми процессуальными полномочиями, обратился в районный суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 4 по Саратовской области (далее МРИ) о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав свой иск тем, что согласно договору купли-продажи от 12.04.2007 г. между ним и закрытым акционерным обществом«<адрес>» Новоузенского района (далее ЗАО), им было приобретено у ЗАО нежилое здание, общей площадью 127,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, за 70000 рублей, данная сумма была полностью им оплачена. Своевременно данное строение не было зарегистрировано в регистрационной палате, а в настоящее время ЗАО ликвидировано вследствие бакродства и не имеет правопреемников, поэтому необходимо через суд признать право собственности на данное имущество. Просит суд признать договор купли-продажи от 12.04.2007 г., заключенный между Климешовым А.Б. и ЗАО о продаже - нежилого здания, общей площадью 127,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес> - заключенным. Прекратить за ЗАО право собственности и признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание, общей площадью 127,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Андрюкова Н.С. поддержала исковое заявление Климешова А.Б., просит суд его удовлетворить.

Представитель МРИ в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца - Андрюкову Н.С., допросив свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 12.04.2007 г., заключенного между Климешовым А.Б. и ЗАО, Климешовым А.Б. было приобретено у ЗАО нежилое здание, общей площадью 127,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, за 70000 рублей, данная сумма была полностью оплачена Климешовым А.Б.. Своевременно данное строение не было зарегистрировано в регистрационной палате, а в настоящее время ЗАО ликвидировано вследствие банкротства и не имеет правопреемников.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями представителя истца Андрюковой Н.С., а также материалами дела: договором купли-продажи от 12.04.2007 г.; квитанцией № 17 от 24.04.2007 г. об оплате Климешовым А.Б. в кассу ЗАО 20000 рублей за здание колбасный цех по договору от 12.04.2007 г.; квитанцией № 16 от 23.04.2007 г. об оплате Климешовым А.Б. в кассу ЗАО 50000 рублей за здание колбасный цех по договору от 12.04.2007 г.; накладной № 15 от 23.04.2007 г. на сумму 70000 рублей, выданной ЗАО Климешову А.Б. за оплату за здание колбасного цеха; выпиской из ЕГРЮЛ от 10.10.2011 г. о ликвидации ЗАО вследствие банкротства; постановлением администрации Новоузенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтового адреса.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что работала в ЗАО главным бухгалтером с 1997 года. Сначала здание, расположенное по адресу: <адрес> - было пекарней, а потом переделано в колбасный цех. Также подтверждает, что Климешов А.Б. купил у ЗАО указанное нежилое здание за 70000 рублей.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковое заявление Климешова А.Б. к МРИ о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи от 12.04.2007 г., заключенный между Климешовым А.Б. и закрытым акционерным обществом «<адрес> <адрес> о продаже закрытым акционерным обществом «<адрес>» Новоузенского района Саратовской области Климешову А.Б. - нежилого здания, общей площадью 127,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес> Б - заключенным.

Прекратить за закрытым акционерным обществом «<адрес>» <адрес> право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание, общей площадью 127,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, зарегистрированный по адресу : <адрес> - право собственности на недвижимое имущество: нежилое одноэтажное здание «Хлебопекарня-колбасный цех», общей площадью 127,3 кв. метров, год ввода в эксплуатацию 1957, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.