Дело №(1)2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.11.2011 г.                                             г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л :

Абилова Ф.К., через своего представителя Устинова А.Б., действующего по нотариально удостоверенной доверенности от 01.09.2011 г., сроком на три года, со всеми процессуальными полномочиями, обратилась в районный суд к Ждановой Е.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что 20.12.2001 г. между ней и Косовым Н.Т. был заключен договор купли-продажи, заверенный нотариусом Андрюковой О.В. зарегистрированный в реестре за № 2684 - земельного участка общей площадью 580 м.кв. с кадастровым № 64:22:120501:0057 с размещенным на нем хозяйственными и бытовыми постройками и жилым домом (литер А) общей площадью 58,9 м.кв. находящиеся по адресу: <адрес>, которые принадлежали Косову Н.Т. на праве собственности. По условиям договора она приобрела у Косова Н.Т. данное недвижимое имущество за 20000 рублей, которые оплатила ему полностью. Своевременно данное имущество не было зарегистрировано в органе государственной регистрации. 05.07.2005 г. Косов Н.Т. умер, в связи с чем она лишилась возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество, так как при регистрации права собственности должны присутствовать обе стороны. Наследницей имущества покойного Косова Н.Т. является его дочь Жданова Е.Н.. Признание право собственности на данное недвижимое имущество ей необходимо для оформления право собственности на недвижимое имущество. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 580 м.кв. с кадастровым № 64:22:12 05 01:0057 с размещенным на нем хозяйственными и бытовыми постройками и жилым домом (литер А) общей площадью 58.9 м.кв., находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Устинов А.Б. поддержал заявление Ждановой Е.Н., просит суд его удовлетворить.

Ответчица Жданова Е.Н. в судебное заседание не явилась, хотя заблаговременно представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна полностью, возражений не имеет.

Выслушав представителя истицы - Устинова А.Б., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 20.12.2001 г. между Абиловой Ф.К. и Косовым Н.Т. был заключен договор купли-продажи, заверенный нотариусом Андрюковой О.В. зарегистрированный в реестре за № 2684 - земельного участка общей площадью 580 м.кв. с кадастровым № 64:22:120501:0057 с размещенным на нем хозяйственными и бытовыми постройками и жилым домом (литер А) общей площадью 58,9 м.кв. находящиеся по адресу: <адрес>, которые принадлежали Косову Н.Т. на праве собственности. По условиям договора Абилова Ф.К. приобрела у Косова Н.Т. данное недвижимое имущество за 20000 рублей, которые оплатила ему полностью. Своевременно данное имущество не было зарегистрировано в органе государственной регистрации. 05.07.2005 г. Косов Н.Т. умер, в связи с чем Абилова Ф.К. лишилась возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество, так как при регистрации права собственности должны присутствовать обе стороны. Наследницей имущества покойного Косова Н.Т. является его дочь Жданова Е.Н.. Признание право собственности на данное недвижимое имущество Абиловой Ф.К. необходимо для оформления право собственности на недвижимое имущество.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями представителя истицы Устинова А.Б., а также материалами дела: договором купли-продажи от 20.12.2001 г. земельного участка общей площадью 580 м.кв. с кадастровым № 64:22:120501:0057 с размещенным на нем хозяйственными и бытовыми постройками и жилым домом (литер А) общей площадью 58,9 м.кв. находящиеся по адресу: <адрес>, заключенным между Абиловой Ф.К. и Косовым Н.Т.; свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА № 225300 на земельный участок общей площадью 580 м.кв. с кадастровым № 64:22:120501:0057 на Косова Н.Т.; свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА № 225301 на жилой дом общей площадью 58,9 м.кв., с хозяйственными и бытовыми строениями, находящиеся по адресу: <адрес> на ФИО5; техническим и кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельством о смерти серии I-РУ № 825364, где указано, что 05.07.2005 г. умер Косов Н.Т.; свидетельством о рождении II-ЭЛ № 103600, о рождении 18.07.1962 г. Косовой Е.Н., где в графе отец указан Косов Н.Т..

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из договора купли-продажи от 20.12.2011 г., видно, что Косов Н.Т. продал Абиловой Ф.К. земельный участок общей площадью 580 м.кв. с кадастровым № 64:22:12 05 01:0057 с размещенным на нем хозяйственными и бытовыми постройками и жилым домом (литер А) общей площадью 58.9 м.кв., находящиеся по адресу: <адрес>. за 20000 тысяч рублей, то есть фактически купля продажа состоялась.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что ответчица Жданова Е.Н. исковые требования Абиловой Ф.К. признала полностью, суд принимает это признание и считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью 580 м.кв. с кадастровым № 64:22:12 05 01:0057 с размещенным на нем хозяйственными и бытовыми строениями и жилым домом (литер А) общей площадью 58.9 м.кв., находящиеся по адресу: <адрес> - за ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения с/з <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.