Дело №(1)2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21.12.2011 г. г.Новоузенск Новоузенский районный суд Саратовской области в составе : председательствующего судьи Денисова В.А. при секретаре Чапрасовой Т.Н., с участием помощника прокурора Новоузенского района Щегловатова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования г. Новоузенска Саратовской области к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилья,- У С Т А Н О В И Л : Администрация муниципального образования г. Новоузенска Саратовской области /далее Администрация/ обратилась в районный суд с иском к Алымовой Л.С. о выселении без предоставления другого жилья, обосновав свой иск тем, что 02.08.2011 г. Администрацией зарегистрировано право собственности на жилые помещения, находящиеся в многоквартирном <адрес> № <адрес>. После чего выявлен факт самовольного вселения гражданки ФИО2 <адрес> № <адрес>. С ФИО2 договор социального найма на данную квартиру не заключался. Каких либо документов, подтверждающих её право на проживание, ответчица не предъявляла. Каких либо действий ФИО2 по заключению договора социального найма не предпринимала. На учет как нуждающийся в жилом помещении не вставала. В данной квартире зарегистрирована, но по объяснениям соседей ответчица проживает в данной квартире около 4-5 лет, злоупотребляет спиртными напитками, ведет антисоциальный образ жизни, содержит свою квартиру в плохом состоянии. Также, ФИО2 имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 29187,17 рублей. Просит суд выселить ФИО2 из <адрес> № <адрес> без предоставления другого жилья и взыскать с ответчицы оплату за коммунальные услуги в размере 29187,17 рублей. Представитель Администрации Жангазиев А.Б., действующий по доверенности, исковое заявление поддержал полностью, просит его удовлетворить. Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и дате рассмотрения дела, что подтверждается распиской имеющейся в деле о получении судебной повестки. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчицы. Выслушав объяснение ФИО1, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО5 полагавшего иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что 02.08.2011 г. Администрацией зарегистрировано право собственности на жилые помещения, находящиеся в многоквартирном <адрес> № <адрес>. После чего выявлен факт самовольного вселения гражданки ФИО2 <адрес> № <адрес>. С ФИО2 договор социального найма на данную квартиру не заключался. Каких либо документов, подтверждающих ее право на проживание, ответчица не предъявляла. Каких либо действий ФИО2 по заключению договора социального найма не предпринимала. На учет как нуждающийся в жилом помещении не вставала. В данной квартире зарегистрирована, но по объяснениям соседей ответчица проживает в данной квартире около 4-5 лет, злоупотребляет спиртными напитками, ведет антисоциальный образ жизни, содержит свою квартиру в плохом состоянии. Также, ФИО2 имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 29187,17 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права серии № №; объяснением ФИО6; объяснением ФИО7; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ; адресной справкой о том, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; справкой ФИО3 о том, что ФИО2 договор социального найма не заключала. Разрешая указанные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли жилищные правоотношения, регулируемые Жилищным Кодексом РФ. Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежности ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, предоставляются гражданам на основании договора социального найма. Следовательно, право пользования жилым помещением муниципального жилого фонда у гражданина возникает с момента заключения договора социального найма. Таким образом, у ответчицы права на вселение, проживание, пользования спорного жилого помещения отсутствуют, так как она не имеет никаких документов подтверждающих данное право. На основании изложенного судом установлено, что ответчица проживает в жилом помещении истца по адресу: <адрес> № <адрес>, без каких либо документов дающих право на вселение, проживание, пользования спорного жилого помещения. Истец является единственным собственником квартиры. Ответчица не предоставила в суд никаких доказательств в опровержении иска, хотя копия искового заявления с приложенными документами была ей вручена под расписку. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица утратила право на проживание на данной жилой площади и подлежит выселению. Также в суде установлено, что ресурсоснабжающей организацией и несущей расходы по теплоснабжению жилого <адрес> <адрес> является муниципальное унитарное предприятие «Чистый город», поэтому исковые требования Администрации о взыскании с ответчицы коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, так как предъявлен иск ненадлежащим истцом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Исковое заявление администрации муниципального образования г. Новоузенска Саратовской области к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилья и взыскания коммунальных услуг - удовлетворить частично. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> из <адрес> №, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении взыскания с ФИО2 коммунальных услуг в сумме 29187, 17 рублей - отказать. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней, со дня его вынесения.