Дело №(1)2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 г.         г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.П.

при секретаре Бежиной Л.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айвазова Д.И. к Администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области, ЗАО ПЗ «Алгайский» Новоузенского района о признании права собственности на жилой дом.

     УСТАНОВИЛ:

Айвазов Д.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации указав, что он с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, со своей семьей: Айвазовой И.М., Айвазовым Р.Д., и несовершеннолетним Айвазовым А.Д.. Общая площадь дома составляет < > кв.м. Ранее данный жилой дом является собственностью совхоза «Алгайский» Новоузенского района Саратовской области.

В ДД.ММ.ГГГГ года Айвазов Д.И. обратился в Администрацию Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области с заявлением на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области, Айвазовым Д.И., Айвазовым А.Д. был заключен договор приватизации жилого помещения. Однако в регистрации данного договора было отказано, т.к. указанный жилой дом не передавался совхозом Алгайский и ЗАО ПЗ «Алгайский» в ведение органов местного самоуправления. В связи с этим, Айвазов Д.И. считает, что нарушены его права на приватизацию жилого помещения, а поэтому вынужден обратиться в суд и просит признать за ним - Айвазовым Д.И. и несовершеннолетним Айвазовым А.Д. по 1/2 доли каждому в праве собственности на жилой дом общей площадью < > кв. м. по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В суде представитель Айвазова Д.И. по доверенности, удостоверенной нотариально 18.11.2011 года - Андрюкова Н.С. полностью поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района и ЗАО ПЗ «Алгайский» Новоузенского района просят решить заявленные требования в соответствии с Законом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Айвазова Д.И.

В суде было установлено, и это подтверждается регистрацией в паспорте истца, а также справкой Администрации Алгайского муниципального образования, что Айвазов Д.И. зарегистрирован и проживает на <адрес> года совместно с женой - Айвазовой И.М. и детьми: сыном Айвазовым Р.Д., и Айвазовым А.Д., который на день рассмотрения дела в суде является несовершеннолетним.

Айвазова И.М. и Айвазов Р.Д. от приватизации жилого помещения отказались и не возражают о признании права собственности в порядке приватизации за Айвазовым Д.И.и Айвазовым А.Д.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно приживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 указанного выше закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований Закона, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истец и его несовершеннолетний сын имеют право на приватизацию, т.к. постоянно проживают и зарегистрированы на <адрес> Администрации Алгайского муниципального образования. Но в связи с тем, что при реорганизации совхоза «Алгайский» жилищный фонд надлежащим образом не был передан ни правопреемнику, ни в ведение органов местного самоуправления, это лишает право Айвазова Д.И. на получение жилья в собственность в порядке приватизации, т.к. отсутствует и у ЗАО ПЗ «Алгайский» и у Администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского района документы подтверждающие их право собственности на <адрес>. Айвазов Д.И. несет бремя содержания указного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года за счет личных средств.

В силу ст. 3 ГПК РФ - заинтересованное лицо, чье право нарушено, вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

Суд считает, что права Айвазова Д.И. на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации нарушены, и они должны быть восстановлены. Несовершеннолетний ребенок Айвазова Д.И. так же имеет право на получение в собственность части жилого помещения.

По изложенным основаниям, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 12, 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Айвазовым Д.И. и Айвазовым А.Д. по 1/2 доли каждому в праве собственности на жилой дом общей площадью < > кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Настоящее решение является основанием для регистрации за Айвазовым Д.И. и Айвазовым А.Д. указанного выше права на долю жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного, через Новоузенский районный суд.

Судья:                В.П. Демидова