Дело №(1)2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.02.2012 г.                        г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

с участием адвоката Колманова М.С., представившего удостоверение № 918, ордер № 13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в районный суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области (далее Администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что согласно предварительного договора купли-продажи от 23.06.2006 г. между ним и ЗАО «<адрес>» Новоузенского района, им было приобретено у ЗАО «<адрес> нежилое здание - зернохранилище, общей площадью 304,6 кв. метров, 1972 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - склад запасных частей, общей площадью 76,1 кв. метров, 1972 года постройки, литер Д, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - летняя кухня, общей площадью 85,8 кв. метров, 1971 года постройки, литер В, инвентарный номер 63:230:002:000074800:В; жилой дом, общей площадью 120,9 кв. метров, 1970 года постройки, литер А,а, инвентарный номер 63:230:002:000073090; жилой дом, общей площадью 60,3 кв. метров, 1975 года постройки, литер А,а,а1, инвентарный номер 63:230:002:000074800; сооружение - трансформатор, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер I, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - овчарня, общей площадью 322,3 кв. метров, 1973 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - баня, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер З, инвентарный номер 63:230:002:000074800:З; расположенные по адресу: <адрес> за 150000 рублей, им было оплачено в кассу ЗАО «<адрес>» задаток 30000 рублей, по условию предварительного договора ЗАО «<адрес>» обязалось оформить документы на проданные ему помещения, так как у них не было правоустанавливающих документов, а после оформления, он должен был внести остальную сумму по договору. На неоднократные обращения к ЗАО «Куриловское» на составление основного договора, но договор так и не был заключен, так как ЗАО «<адрес>» не оформляло право собственности на недвижимое имущество и не возвращало ему задаток. Затем ЗАО «<адрес>» прекратило свое существование, было ликвидировано, поэтому необходимо через суд признать право собственности на данное имущество. Просит суд прекратить за ЗАО «<адрес> право собственности и признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание - зернохранилище, общей площадью 304,6 кв. метров, 1972 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - склад запасных частей, общей площадью 76,1 кв. метров, 1972 года постройки, литер Д, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - летняя кухня, общей площадью 85,8 кв. метров, 1971 года постройки, литер В, инвентарный номер 63:230:002:000074800:В; жилой дом, общей площадью 120,9 кв. метров, 1970 года постройки, литер А,а, инвентарный номер 63:230:002:000073090; жилой дом, общей площадью 60,3 кв. метров, 1975 года постройки, литер А,а,а1, инвентарный номер 63:230:002:000074800; сооружение - трансформатор, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер I, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - овчарня, общей площадью 322,3 кв. метров, 1973 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - баня, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер З, инвентарный номер 63:230:002:000074800:З; расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО3 поддержал свое заявление, просит суд его удовлетворить.

Представитель Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО9 с исковым заявлением ФИО1 согласился, не возражает против его удовлетворения.

Представитель МРИ ФНС России № 9 по Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, ФИО2 ФИО9, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно предварительному договору купли-продажи от 23.06.2006 г. между ФИО3 и ЗАО «<адрес> ФИО6 <адрес>, ФИО3 было приобретено у ЗАО «<адрес> нежилое здание - зернохранилище, общей площадью 304,6 кв. метров, 1972 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - склад запасных частей, общей площадью 76,1 кв. метров, 1972 года постройки, литер Д, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - летняя кухня, общей площадью 85,8 кв. метров, 1971 года постройки, литер В, инвентарный номер 63:230:002:000074800:В; жилой дом, общей площадью 120,9 кв. метров, 1970 года постройки, литер А,а, инвентарный номер 63:230:002:000073090; жилой дом, общей площадью 60,3 кв. метров, 1975 года постройки, литер А,а,а1, инвентарный номер 63:230:002:000074800; сооружение - трансформатор, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер I, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - овчарня, общей площадью 322,3 кв. метров, 1973 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - баня, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер З, инвентарный номер 63:230:002:000074800:З; расположенные по адресу: <адрес> за 150000 рублей, ФИО3 было оплачено в кассу ЗАО «<адрес>» задаток 30000 рублей, по условию предварительного договора ЗАО «<адрес>» обязалось оформить документы на проданные ФИО1 помещения, так как у ЗАО «<адрес>» не было правоустанавливающих документов, а после оформления, ФИО3 должен был внести остальную сумму по договору. Истец неоднократно обращался к ЗАО «<адрес>» для составления основного договора, но договор так и не был заключен, так как ЗАО «<адрес> не оформляло право собственности на недвижимое имущество и не возвращало ФИО1 задаток. Затем ЗАО «<адрес>» прекратило свое существование, было ликвидировано, поэтому необходимо через суд признать право собственности на данное имущество.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями ФИО1, а также материалами дела: предварительным договором купли-продажи от 23.06.2006 г.; счет-фактурой № 32 от 23.06.2006 г.; накладной № 32 от 23.06.2006 г.; квитанцией № 45 от 23.06.2006 г.; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.11.2011 г. на недвижимое имущество; справками, выданные администрацией Новоузенского муниципального района о том, что спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности не значатся; техническим и кадастровым паспортом от 22.12.2011 г. на недвижимое имущество; выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации ЗАО «<адрес>» ФИО6 <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковое заявление ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право собственности за ЗАО «<адрес> ФИО6 <адрес> на недвижимое имущество: нежилое здание - зернохранилище, общей площадью 304,6 кв. метров, 1972 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - склад запасных частей, общей площадью 76,1 кв. метров, 1972 года постройки, литер Д, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - летняя кухня, общей площадью 85,8 кв. метров, 1971 года постройки, литер В, инвентарный номер 63:230:002:000074800:В; жилой дом, общей площадью 120,9 кв. метров, 1970 года постройки, литер А,а, инвентарный номер 63:230:002:000073090; жилой дом, общей площадью 60,3 кв. метров, 1975 года постройки, литер А,а,а1, инвентарный номер 63:230:002:000074800; сооружение - трансформатор, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер I, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - овчарня, общей площадью 322,3 кв. метров, 1973 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - баня, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер З, инвентарный номер 63:230:002:000074800:З; расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, проживающего по адресу : <адрес> г. <адрес> <адрес>, на недвижимое имущество: нежилое здание - зернохранилище, общей площадью 304,6 кв. метров, 1972 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - склад запасных частей, общей площадью 76,1 кв. метров, 1972 года постройки, литер Д, инвентарный номер 63:230:002:000074800; нежилое здание - летняя кухня, общей площадью 85,8 кв. метров, 1971 года постройки, литер В, инвентарный номер 63:230:002:000074800:В; жилой дом, общей площадью 120,9 кв. метров, 1970 года постройки, литер А,а, инвентарный номер 63:230:002:000073090; жилой дом, общей площадью 60,3 кв. метров, 1975 года постройки, литер А,а,а1, инвентарный номер 63:230:002:000074800; сооружение - трансформатор, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер I, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - овчарня, общей площадью 322,3 кв. метров, 1973 года постройки, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000073090; нежилое здание - баня, общей площадью 18,8 кв. метров, 1972 года постройки, литер З, инвентарный номер 63:230:002:000074800:З; расположенные по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.