Дело №(1)2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15.02.2012 г. г. Новоузенск Новоузенский районный суд Саратовской области в составе : председательствующего судьи Денисова В.А. при секретаре Чапрасовой Т.Н., с участием адвоката Колманова М.С., представившего удостоверение № 918, ордер № 12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, - У С Т А Н О В И Л : ФИО3 обратился в районный суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области (далее Администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что согласно предварительного договора купли-продажи от 23.06.2006 г. между ним и ЗАО «<адрес>» Новоузенского района, им было приобретено у ЗАО «<адрес>»: нежилое здание - помещение обменного склада МТМ, общей площадью 380,8 кв. метра, 1982 года постройки, расположенные по адресу: <адрес> за 50000 рублей, им было оплачено в кассу ЗАО «<адрес> задаток 10000 рублей, по условию предварительного договора ЗАО «<адрес>» обязалось оформить документы на проданные ему помещения, так как у них не было правоустанавливающих документов, а после оформления, он должен был внести остальную сумму по договору. На неоднократные обращения к ЗАО «<адрес>» на составление основного договора, но договор так и не был заключен, так как ЗАО «<адрес>» не оформляло право собственности на недвижимое имущество и не возвращало ему задаток. Затем ЗАО «<адрес> прекратило свое существование, было ликвидировано, поэтому необходимо через суд признать право собственности на данное имущество. Просит суд прекратить за ЗАО «<адрес> право собственности и признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание - помещение обменного склада МТМ, литер В, общей площадью 380,8 кв. метра, 1982 года постройки, инвентарный номер 63:230:002:000073100, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> В судебном заседании ФИО3 поддержал свое заявление, просит суд его удовлетворить. Представитель Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО9 с исковым заявлением ФИО1 согласился, не возражает против его удовлетворения. Представитель МРИ ФНС России № 9 по Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав истца ФИО1, ФИО2 ФИО9, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что согласно предварительного договора купли-продажи от 23.06.2006 г. между ФИО3 и ЗАО «<адрес> ФИО6 <адрес>, ФИО3 было приобретено у ЗАО «<адрес>»: автомобильный гараж МТМ, общей площадью 1244,3 кв. метров, 1982 года постройки и нежилое здание - помещение обменного склада МТМ, общей площадью 380,8 кв. метра, 1982 года постройки, расположенные по адресу: <адрес> за 50000 рублей, ФИО3 было оплачено в кассу ЗАО «<адрес>» задаток 10000 рублей, по условию предварительного договора ЗАО «<адрес> обязалось оформить документы на проданные ФИО1 помещения, так как у ЗАОЛ «<адрес>» не было правоустанавливающих документов, а после оформления, ФИО3 должен был внести остальную сумму по договору. ФИО3 неоднократное обращался к ЗАО «<адрес>» о составлении основного договора, но договор так и не был заключен, так как ЗАО «<адрес>» не оформляло право собственности на недвижимое имущество и не возвращало задаток. Затем ЗАО «<адрес>» прекратило свое существование, было ликвидировано, поэтому необходимо через суд признать право собственности на данное имущество. Данные обстоятельства подтверждается показаниями ФИО1, а также материалами дела: предварительным договором купли-продажи от 23.06.2006 г.; счет-фактурой № 33 от 23.06.2006 г.; накладной № 33 от 23.06.2006 г.; квитанцией № 46 от 23.06.2006 г.; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.11.2011 г. на недвижимое имущество: нежилое здание - помещение обменного склада МТМ, расположенное по адресу: <адрес>; справкой, выданной администрацией Новоузенского муниципального района о том, что нежилое здание - помещение обменного склада МТМ, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значатся; техническим и кадастровым паспортом от 22.12.2011 г. на нежилое здание - помещение обменного склада МТМ, расположенное по адресу: <адрес>; выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации ЗАО «<адрес>» ФИО6 <адрес>. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании вышеизложенного суд считает, что исковое заявление ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Прекратить право собственности за ЗАО «<адрес> Новоузенского района Саратовской области на недвижимое имущество: нежилое здание - помещение обменного склада МТМ, литер В, общей площадью 380,8 кв. метра, 1982 года постройки, инвентарный номер 63:230:002:000073100, расположенное по адресу: <адрес> Признать право собственности за ФИО3, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, проживающего по адресу : <адрес> г. <адрес> <адрес>, на недвижимое имущество: нежилое здание - помещение обменного склада МТМ, литер В, общей площадью 380,8 кв. метра, 1982 года постройки, инвентарный номер 63:230:002:000073100, расположенное по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации права собственности. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.