Дело № 2-316(1)2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.03.2012 г.                       г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

с участием адвоката Колманова М.С., представившего удостоверение № 528, ордер № 19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Урусовой Г.П. к Пак Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л :

Урусова Г.П. обратилась в районный суд с исковым заявлением к Пак Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав своё заявление тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.04.2007 г.. После приобретения данной квартиры, она проверила домовую книгу, где убедилась, что все жильцы сняты с регистрационного учета. Перед выборами в феврале 2012 года ей пришло приглашение на выборы на имя ответчика, после чего она обратилась в паспортный стол и узнала, что ответчик зарегистрирован по ее адресу еще до приобретения данной квартиры. Ответчика она не знает, он не является членом ее семьи, считает, что ее права как собственника квартиры нарушены. Просит суд прекратить право пользования и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Местонахождение ответчика установить не представилось возможным, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Колманова М.С. в качестве представителя ответчика, который с иском согласился.

Представитель отделения УФМС России по Саратовской области Егорчева С.С. в судебном заседании полностью поддержала исковое заявление, не возражает против его удовлетворения.

Выслушав объяснение истицы, мнение представителя отделения УФМС России по Саратовской области Егорчевой С.С., представителя ответчика Колманова М.С., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Урусовой Г.П. к Пак Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.04.2007 г.. После приобретения данной квартиры, истица проверила домовую книгу, где убедилась, что все жильцы сняты с регистрационного учета. Перед выборами в феврале 2012 г. Урусовой Г.П. пришло приглашение на выборы на имя ответчика, после чего истица обратилась в паспортный стол и узнала, что ответчик зарегистрирован по ее адресу еще до приобретения данной квартиры. Ответчика Урусова Г.П. не знает, ответчик не является членом семьи истицы.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы и материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права серии №, на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая истице; договором купли-продажи от 26.04.2007 г.; домовой книгой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; справкой формы № 1 на Пак Е.Ю..

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежности ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник в праве требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истицы по адресу: <адрес>, ответчик не приходится истице родственником.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует прекратить право пользования ответчиком квартирой истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Пак Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать отделение УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске снять Пак Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.