Дело № 2-438(1)2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.06.2012 г.              г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Избасарова Х.К. к сельскохозяйственной артели имени Жидкова Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л :

Избасаров Х.К. обратился в районный суд с иском к сельскохозяйственной артели имени Жидкова Новоузенского района /далее СХА им. Жидкова/ о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав свои требования тем, что он работал в СХА им. Жидкова в качестве механизатора. Как своему работнику, ему в 1990 году для проживания выделили дом, расположенный по адресу: <адрес>. На протяжении этого времени он производил ремонт в доме, оплачивал коммунальные услуги, построил отапливаемую пристройку к дому, хозяйственные постройки. 16.12.2011 г. он заключил договор купли-продажи с ответчиком жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за 45000 рублей. Данную сумму он внес в кассу СХА им. Жидкова, что подтверждается квитанцией об оплате. Ввиду отсутствия документов на данный дом у ответчика, он вынужден подать заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, для оформления государственной регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, 1990 года постройки, общей площадью 77,5 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика СХА им. Жидкова в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, возражений не имеют. Судом принято заявление ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск Избасарова Х.К. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Избасаров Х.К. работал в СХА им. Жидкова в качестве механизатора. Избасарову Х.К. ответчики в 1990 году для проживания выделили дом, расположенный по адресу: <адрес>. На протяжении этого времени Избасаров производил ремонт в доме, оплачивал коммунальные услуги, построил отапливаемую пристройку к дому, хозяйственные постройки. 16.12.2011 г. Избасаров Х.К. заключил договор купли-продажи с ответчиком жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за 45000 рублей. Данную сумму истец внес в кассу СХА им. Жидкова. Ввиду отсутствия документов на данный дом у ответчика, Избасаров Х.К. вынужден подать заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, для оформления государственной регистрации права собственности.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела: справкой, выданной СХА им. Жидкова, в которой указано, что согласно заседанию правления СХА им. Жидкова Избасарову Х.К. продан дом, расположенный по адресу: <адрес>; договором купли-продажи от 16.12.2011 г. о том, что СХА им. Жидкова продали Избасарову Х.К. дом, расположенный по адресу: <адрес> за 45000 рублей; квитанций об оплате за дом от Избасарова Х.К. в сумме 45000 рублей; кадастровым и техническим паспортом на часть жилого дома от 28.02.2012 г. Новоузенского филиала ГУП “Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости” на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 63:230:002:000084320.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из договора купли-продажи от 16.12.2011 г., видно, что Избасаров Х.К. купил дом у СХА им. Жидкова дом, расположенный по адресу: <адрес>, за 45000 рублей. Оплатил в кассу СХА им. Жидкова данную сумму, что подтверждается квитанцией № 46 от 16.12.2011 г., то есть сделка купли-продажи дома состоялась.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что представитель ответчика исковые требования Избасарова Х.К. признал полностью, суд принимает это признание и считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

На основании выше изложенного суд считает, что иск Избасарова Х.К. к СХА им. Жидкова Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Избасарова Х.К. к сельскохозяйственной артели имени Жидкова Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право собственности за сельскохозяйственной артелью имени Жидкова Новоузенского района право собственности на недвижимое имущество: часть жилого дома, 1990 года постройки, общей площадью 77,5 квадратных метров, инвентарный номер 63:230:002:000084320, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на недвижимое имущество: часть жилого дома, 1990 года постройки, общей площадью 77,5 квадратных метров, инвентарный номер 63:230:002:000084320, расположенное по адресу: <адрес> - за Избасаровым Х.К., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.