Дело № 2-435(1)2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.06.2012 г.              г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кульбаевой Г.И. к сельскохозяйственной артели имени Жидкова Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л :

Кульбаева Г.И. обратилась в районный суд с иском к сельскохозяйственной артели имени Жидкова Новоузенского района /далее по тексту с/х артель им. Жидкова/ о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав свои требования тем, что она работала в с/х артели им. Жидкова в качестве разнорабочей, поэтому ей ответчики в 2003 году для проживания выделили дом, расположенный по адресу: <адрес>. На протяжении этого времени она производила ремонт в доме, оплачивала коммунальные услуги, построила отапливаемую пристройку к дому, хозяйственные постройки. 13.04.2012 г. она заключила договор купли-продажи с ответчиком жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за 40000 рублей, данную сумму она внесла в кассу с/х артели им. Жидкова, что подтверждается квитанцией об оплате. Ввиду отсутствия документов на данный дом у ответчика, она вынуждена подать заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, для оформления государственной регистрации права собственности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, 1992 года постройки, общей площадью 84,3 квадратных метров, инвентарный номер 63:230:003:000016200, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика с/х им. Жидкова в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласен, возражений не имеют. Судом принято заявление ответчика.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск Кульбаевой Г.И. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Кульбаева Г.И. работала в с/х артели им. Жидкова в качестве разнорабочей, Кульбаевой Г.И. ответчики в 2003 году для проживания выделили дом, расположенный по адресу: <адрес>. На протяжении этого времени Кульбаева Г.И. производила ремонт в доме, оплачивала коммунальные услуги, построила отапливаемую пристройку к дому, хозяйственные постройки. 13.04.2012 г. Кульбаева Г.И. заключила договор купли-продажи с ответчиком жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за 40 000 рублей, данную сумму Кульбаева Г.И. внесла в кассу с/х артели им. Жидкова, что подтверждается квитанцией об оплате. Ввиду отсутствия документов на данный дом у ответчика, Кульбаева Г.И. вынуждена подать заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, для оформления государственной регистрации права собственности.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела: справкой, выданной с/х артель им. Жидкова, в которой указано, что согласно заседанию правления с/х артель им. Жидкова Кульбаевой Г.И.. продан дом, расположенный по адресу: <адрес>; договором купли-продажи от 13.04.2012 г. о том, что с/х артель им. Жидкова продали Кульбаевой Г.И. дом, расположенный по адресу: <адрес> за 40 000 рублей; квитанций об оплате за дом от Кульбаевой Г.И. в сумме 40000 рублей; кадастровым и техническим паспортом Новоузенского филиала ГУП “Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости” на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 63:230:003:000016200.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из договора купли-продажи от 13.04.2012 г., видно, что Кульбаева Г.И. купила у с/х артели им. Жидкова дом, расположенный по адресу: <адрес>, за 40000 рублей. Кульбаева Г.И. оплатила в кассу с/х артели им. Жидкова данную сумму, что подтверждается квитанцией № 49 от 13.04.2012 г., то есть сделка купли-продажи дома состоялась.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что представитель ответчика исковые требования Кульбаевой Г.И. признал полностью, суд принимает это признание и считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

На основании выше изложенного суд считает, что иск Кульбаевой Г.И. к с/х артели им. Жидкова Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кульбаевой Г.И. к сельскохозяйственной артели имени Жидкова Новоузенского района о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право собственности за сельскохозяйственной артелью имени Жидкова Новоузенского района право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1992 года постройки, общей площадью 84,3 квадратных метров, инвентарный номер 63:230:003:000016200, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом, 1992 года постройки, общей площадью 84,3 квадратных метров, инвентарный номер 63:230:003:000016200, расположенный по адресу: <адрес>, за Кульбаевой Г.И., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.