Номер обезличен(1)2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.09.2010 г. г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.,

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

адвоката, Просвирниной Г.Б., представившей удостоверение № 875 и ордер № 51, представляющей интересы ответчиков : Куанышкалиева А.Р., Куанышкалиевой К.Е.; Куанышкалиевой М.У.; Куанышкалиева Т.А.; Куанышкалиева Е.А.,

представителя Отдела опеки и попечительства администрации Новоузенского муниципального района Власовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайсиной Б.К. к администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области, к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, к Куанышкалиеву А.Р., к Кунышкалиевой К.Е., к Куанышкалиевой М.У., к Куанышкалиеву Т.А. и Куанышкалиеву Е.А. о признании договора купли-продажи от Дата обезличена г. жилого помещения и земельного участка - состоявшимся; о признании договора приватизации жилого помещения от Дата обезличена г. - состоявшимся; о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок; о признание права собственности на жилое помещение и земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л :

Гайсина Б.К. обратилась в районный суд с иском к администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области (далее Администрация АМО), к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области (далее Администрация), к Куанышкалиеву А.Р., к Куанышкалиевой К.Е., к Куанышкалиевой М.У., к Куанышкалиеву Т.А. и Куанышкалиеву Е.А. о признании договора купли-продажи от 07.08.2000 г. жилого помещения и земельного участка - состоявшимся; о признании договора приватизации жилого помещения от 15.09.2009 г. - состоявшимся; о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок; о признание права собственности на жилое помещение и земельный участок.

Свои исковые требования истица Гайсина Б.К. обосновала тем, что она проживает по адресу : ... ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, где данное жилое помещение и земельный участок ей было предоставлено как молодому специалисту Администрацией АМО по договору социального найма. До этого, указанное жилое помещения принадлежало на праве собственности семье Куанышкалиевым, которые 07.08.2000 г. продали данное жилое помещение и земельный участок общей площадью 949 кв.м. Администрации АМО. В последствие семья Куанышкалиевых переехала на постоянное место жительства в республику Казахстан, где в настоящее время место их жительства неизвестно. 15.09.2009 г. Администрация по договору приватизации бесплатно передает ей и дочери данное жилое помещение без указания земельного участка, на котором расположены жилое помещение и хозяйственно-бытовые строения. При обращении в Новоузенский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, ей было отказано в регистрации права собственности недвижимого имущества, поскольку земельный участок принадлежит на праве собственности Куанышкалиеву А.Р. (бывшему собственнику). Кроме этого, Администрация АМО по договору купли-продажи от 07.08.2000 г. переход права собственности не производило. Просит суд признать договор купли-продажи от 07.08.2000 г., заключенного между Куанышкалиевым А.Р., Куанышкалиевой К.Е., Куанышкалиевой М.У., Куанышкалиевым Т.А., Куанышкалиевым Е.А. и Администрацией АМО на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен - состоявшимся; признать договор приватизации указанного жилого помещения от 15.09.2009 г., заключенного между Администрацией и Гайсиной Б.К., Гайсиной С.И. - состоявшимся; прекратить права собственности за Куанышкалиевым А.Р. на указанный земельный участок общей площадью 949 кв.м., расположенный по адресу : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен; прекратить права собственности за Куанышкалиевым А.Р., Куанышкалиевой К.Е., Куанышкалиевой М.У., Куанышкалиевым Т.А., Куанышкалиевым Е.А. на жилое помещение, расположенное по адресу : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен; признать права в общей долевой собственности за ней и дочерью на указанные жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен.

Представитель Администрации АМО - Глава администрации Алгайского муниципального образования Артёмов С.С. с иском согласился в полном объёме.

Представитель Администрации - Лохмотова Ю.В., действующая по доверенности от 02.08.2010 г., со всеми процессуальными полномочиями, иском согласилась в полном объеме.

Местонахождение ответчиков : Куанышкалиева А.Р., Куанышкалиеву К.Е.; Куанышкалиеву М.У.; Куанышкалиева Т.А.; Куанышкалиева Е.А. установить не представилось возможным, что подтверждается справкой от 01.07.2010 г. № 104, выданной администрацией Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района, из которой следует, что Куанышкалиев А.Р., Куанышкалиева К.Е., Куанышкалиева М.У., Куанышкалиев Т.А. и Куанышкалиев Е.А. сняты с регистрационного учета 21.06.2006 г., в связи с переездом на постоянное место жительства в республику Казахстан, а поэтому в силу ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката Просвирнину Г.Б. в качестве представителя ответчиков, которая с иском согласилась в полном объёме.

Выслушав объяснения истицы Гайсиной Б.К., представителя Администрации АМО Артёмова С.С., представителя Администрации Лохмотову Ю.В., адвоката Просвирнину Г.Б., изучив материалы дела, заслушав заключение представителя Отдела опеки и попечительства Власову Н.М., пологавшей исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что иск Гайсиной Б.К. к Администрации АМО, к Администрации, к Куанышкалиеву А.Р., Куанышкалиевой К.Е., Куанышкалиевой М.У., Куанышкалиеву Т.А. и Куанышкалиеву Е.А. о признании договора купли-продажи от 07.08.2000 г. жилого помещения и земельного участка - состоявшимся; о признании договора приватизации жилого помещения от 15.09.2009 г. - состоявшимся; о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок; о признание права собственности на жилое помещение и земельный участок, подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица проживает по адресу : ... ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, где данное жилое помещение ей было предоставлено как молодому специалисту Администрацией АМО. До этого, указанное жилое помещения принадлежало на праве собственности семье Куанышкалиевым, которые 07.08.2000 г. продали данное жилое помещение и земельный участок общей площадью 949 кв.м. Администрации АМО. В последствие семья Куанышкалиевых переехала на постоянное место жительства в республику Казахстан, где в настоящее время место их жительства неизвестно. 15.09.2009 г. Администрация по договору приватизации бесплатно передает ей и дочери данное жилое помещение без указания земельного участка, на котором расположены жилое помещение и хозяйственно-бытовые строения. При обращении в Новоузенский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, истице было отказано в регистрации права собственности недвижимого имущества, поскольку земельный участок принадлежит на праве собственности Куанышкалиеву А.Р.. Кроме этого, Администрация АМО по договору купли-продажи от 07.08.2000 г. переход права собственности не производило.

Данные обстоятельства, подтверждаются показаниями истицы, а также материалами дела. Кроме того, ответчики признали иск в полном объёме, а отсюда суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать договор купли-продажи от 07.08.2000 г., заключенного между Куанышкалиевой К.Е., Куанышкалиевой М.У., Куанышкалиевым А.Р., Куанышкалиевым Т.А., Куанышкалиевым Е.А. и администрацией Алгайского округа объединенного муниципального образования Новоузенского района Саратовской области на часть дома (жилого помещения) общей площадью 51,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1965, инвентарный номер Номер обезличен и на земельный участок площадью 949 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен - состоявшимся.

Прекратить права собственности за Куанышкалиевым А.Р., дата рождения Дата обезличена г., свидетельство о государственной регистрации права, дата выдачи Дата обезличена г., серия 64 00 Номер обезличен, на земельный участок общей площадью 949 кв.м., кадастровый номер: Номер обезличен, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.06.2000 г. № Номер обезличен, расположенный по адресу : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен.

Прекратить права собственности за Куанышкалиевым А.Р., за Куанышкалиевой К.Е., Куанышкалиевой М.У., Куанышкалиевым А.Р., Куанышкалиевым Т.А., Куанышкалиевым Е.А. на часть дома, включающая в себя изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат полезной площадью 47,4 кв.м., находящееся в общей долевой собственности, место нахождение объекта : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен, условный номер : Номер обезличен, свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия 64 00 Номер обезличен, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.09.1999 г. № Номер обезличен

Признать договор приватизации жилого помещения от 15.09.2009 г., заключенного между администрацией Новоузенского муниципального района и Гайсиной Б.К., Гайсиной С.И., на часть дома общей площадью 51,4 кв.м., находящийся по адресу : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен - состоявшимся,

Признать право общей долевой собственности за Гайсиной Б.К., дата рождения Дата обезличена г., место рождения с/з ... ... и за Гайсиной С.И., дата рождения Дата обезличена г., место рождения ... район ... по 1/2 доли за каждой, на часть дома (жилого помещения) общей площадью 51,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1965, инвентарный номер Номер обезличен и на земельный участок площадью 949 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу : ... ..., ...», посёлок ..., ... дом Номер обезличен.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.