Номер обезличен(1)2010 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.08.2010 г. г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Денисова В.А.

при секретаре Чапрасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нескордева И.В. к Азаеву Д.А.о. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л :

Нескордев И.В. через своего представителя Нескордеву О.А., действующей о нотариально заверенной доверенности обратился в районный суд с иском к Азаеву Д.А.о. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, указав, что он имеет в собственности дом по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен, который принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 01.11.2007 г. у супругов ФИО10. При приобретении данного дома в доме был прописан Азаев Д.А. о., со слов ФИО10, когда они покупали данный дом 27.12.2005 г. где также гражданин Азаев Д.А. о. числился в доме. Ответчик не проживал в указанном доме, членом семьи не является, никакой информации о данном гражданине не известно, его место жительство, место работы. Коммунальные услуги за дом он оплачивает сам, в том числе и за ответчика, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать Азаева Д.А.о. утратившим право на проживание по адресу : ... ... ... дом Номер обезличен и обязать УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске снять Азаева Д.А.о. с регистрационного учета по адресу : ... ... ... дом Номер обезличен.

В судебном заседании представитель истца Нескордева О.А. поддержала заявление Нескордева И.В..

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката Колманова М.С. представителем ответчика Азаева Д.А.о., поскольку его место жительства неизвестно. В судебном заседании адвокат Колманов М.С. с иском согласился.

Представитель УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске Егорчева С.С. согласилась с заявлением Нескордева И.В., не возражает против его удовлетворения.

Выслушав объяснение представителя истца, мнение адвоката Колманова М.С. и представителя УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске Егорчеву С.С., изучив материалы дела, суд считает, что заявление Нескордева И.В. к Азаева Д.А. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета - подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что заявитель имеет в собственности дом по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен, который принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 01.11.2007 г. у супругов ФИО10. При приобретении данного дома в доме был прописан Азаев Д.А.о., со слов ФИО10, когда они покупали данный дом 27.12.2005 г. где также гражданин Азаев Д.А.о. числился в доме. Ответчик не проживал в указанном доме, членом семьи не является, никакой информации о данном гражданине не известно, его место жительство, место работы. Коммунальные услуги за дом Нескордев И.В. оплачивает сам, в том числе и за ответчика, поэтому вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права истца как собственника дома нарушаются тем, что он вынужден нести все расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и на ответчика.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданин, в том числе права на жилище. Поэтому прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу.

Согласно ст.671 ГК РФ основанием для проживания является договор найма, который между сторонами не заключен, ответчик не несет в данном случае обязанностей по содержанию домовладения.

На основании ст.288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение имуществом, а истец не желает заключать договор найма жилого помещения в своем доме с ответчиком и он не приобрел право на проживание в указанном доме, и поэтому при таких обстоятельствах суд признает утратившим право ответчика на проживание в указанном доме и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать Азаева Д.А.о. утратившим право на проживание по адресу : ... ... ... дом Номер обезличен.

Обязать УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске снять Азаева Д.А.о. с регистрационного учета по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья : / В.А. Денисов. /