Дело Номер обезличен(1)2010 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09.08.2010 г. г. Новоузенск Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Демидовой В.П. при секретаре Бежиной Л.Б. адвоката Колманова М.С., представившего удостоверение № 918 от 28.01.2003 г., и ордер № 72 от 09.08.2010 г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахмедова И.Ф. к Гусейнову А.О. - оглы о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ахмедов И.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Гусейнову А.О.-о о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, указав, что он, Ахмедов И.Ф., является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании свидетельства о государственной регистрации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен. В 2007 г. его знакомый Гусейнов А.О. попросил зарегистрировать его в его доме, т.к. ему необходимо было устроиться на работу, он согласился, и Дата обезличена г. его зарегистрировал, но Гусейнов А.О. не проживал в его доме. Через короткое время он узнал, что Гусейнов А.О. уехал из города Новоузенск, куда именно, он не знает, и по настоящее время местонахождение его неизвестно. Все эти годы он оплачивает коммунальные услуги, исходя из количества прописанных в доме человек. Еще он хочет продать дом, но без снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц он не может продать дом. Гусейнов А.О. родственником ему не приходится, поэтому просит: признать утратившим право на проживание Гусейнова А.О. - оглы, Дата обезличена года рождения, по адресу: ..., ..., ..., .... В суде Ахмедов И.Ф. полностью поддержал свои исковые требования. Представитель отделения УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске просит рассмотреть дело в его отсутствие, каких-либо возражений не представил. Ответчик Гусейнов А.О. в суд не явился, его местонахождение неизвестно, поэтому судом для защиты его интересов назначен адвокат Колманов М.С., который просит решить вопрос в соответствии с действующим законодательством. Заслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Ахмедова И.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде было установлено, что Гусейнов А.О. членом семьи Ахмедова И.Ф. не является, зарегистрировался он на жилой площади Ахмедова И.Ф. лишь для того, чтобы устроиться на работу, и в доме фактически не проживал, и выбыл в неизвестном направлении. Истец желает продать свой дом, но не может реализовать это право по той причине, что в доме прописан Гусейнов А.О., и покупатель не желает приобретать дом с прописанными в нем другими лицами. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения. Из представленных истцом доказательств: свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, домовой книги, следует, что дом по ..., в ..., принадлежит Ахмедову И.Ф.. В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ахмедовым И.Ф. жилое помещение Гусейнову А.О. было предоставлено временно, на период его работы, Гусейнов А.О. по окончании которой, не снявшись с регистрационного учета, выбыл в неизвестном направлении. Об этом в суде подтвердил и свидетель Алхасов А.А. В силу п. 4 ст. 80 ЖК РФ, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования. И, поскольку между истцом и ответчиком какие-либо алиментные обязательства отсутствуют, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ахмедова И.Ф. По изложенным основаниям, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Гусейнова А.О.-оглы, Дата обезличена года рождения, утратившим право на проживание в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... ... принадлежащем на праве собственности Ахмедову И.Ф.. Обязать Отделение УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ... Гусейнова А.О.-оглы, Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней. Судья: В.П. Демидова.