ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 13.09.2010 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием истцов Дегтяревой Т.П., Дегтярева А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дегтяревой Галины Петровны, Дегтярева Александра Ивановича к Кочетову Василию Владимировичу, Кочетову Роману Владимировичу, Глазковой Светлане Николаевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева Г.П., Дегтярев А.И. обратились в районный суд к Кочетову Василию Владимировичу, Кочетову Роману Владимировичу, Глазковой Светлане Николаевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности жилом доме Номер обезличен, расположенным по ... Новоусманского района Воронежской области, мотивируя свои требования тем, что ответчики были зарегистрированы в указанном доме, но фактически никогда в него не вселялась, не проживали и членами их семьи не является.

Впоследствии истцы отказались от исковых требований, предъявленных к Кочетову Василию Владимировичу и Глазковой Светлане Николаевне, в связи с их добровольным снятием с регистрационного учета. Отказ от иска принят судом на основании определения суда от 29 июля 2010 года.

В судебном заседании истцы, поддержав заявленные требования, пояснили, что они являются собственниками спорного жилого помещения с 2003 года. На момент заключения договора на передачу квартиры в собственность в доме были зарегистрированы только члены их семьи. О том, что в доме кроме них зарегистрированы ответчики по делу, стало известно в мае 2010 года. В доме ответчики никогда не проживали, в него не вселялись. Какого-либо договора найма они с ответчиком не заключали.

Ответчик Кочетов Р.В. в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Согласно сообщению главы Никольского сельского поселения л.д.35), по месту регистрации, в Номер обезличен по ... Новоусманского района Воронежской области, не проживает. Согласно, почтового уведомления, в почтовое отделение, за получением судебного извещения, не явилась. Данных свидетельствующих об уважительности причины неявки в судебное заседание судом не установлено. Повестки направлялись ответчику по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Почтовые уведомления с судебными извещениями были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. О перемене места жительства суду ответчиком не сообщено. Пунктом 4 ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене места жительства. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительств или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает и не находится. Следовательно, исходя из смысла данной нормы закона, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо Дегтярев Д.А. в судебное заседание не явился. Согласно поступившего заявления о дате рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

То обстоятельство, что ответчик никогда не вселялся в жилой дом Номер обезличен по ... Новоусманского района Воронежской области, никогда в нем не проживал, и не являлся членом семьи истцов по делу, подтвердила допрошенная судом в качестве свидетеля К.М.В..

В соответствии со ст.20 ГК РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, в соответствии с указанными Правилами, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Таким образом, по мнению суда, право нанимателя на пользование жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, возникает со дня вселения нанимателя в жилое помещение по договору найма. Регистрация лишь подтверждает факт постоянного места жительства.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что ответчик в дом истцов никогда не вселялся, он не являются членом их семьи, исковые требования последних подлежат удовлетворению.

Нормы действующего в настоящее время ЖК РФ также не предусматривают право граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения при отсутствии между ними соглашения или договора найма, пользоваться жилым помещением (ст.31 ЖК РФ).

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кочетова Романа Владимировича не приобретшими право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... Новоусманского района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: