ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 04 октября 2010г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Андреещева Л.А.,

при секретаре Харсеевой О.П.,

с участием истцов Лукиной Г.И. и её представителя по ордеру адвоката Ш и Попова Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукиной Галины Ивановны и Попова Николая Ивановича к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в лице отдела по строительству и архитектуре и Администрации Усманского 1-го сельского поселения о сохранении жилого дома в перепланированном и переоборудованном состоянии и изменении долей в праве общей долевой собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истица Лукина Г.И. и истец Попов Н.И. обратились в районный суд с исковыми требованиями к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в лице отдела по строительству и архитектуре и Администрации Усманского 1-го сельского поселения с иском о сохранении жилого дома под лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, а, общей площадью 116,6 кв.м., в том числе жилой площадью 70,0 кв.м. расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, ..., ..., ... в перепланированном и переоборудованном состоянии и изменении долей в праве общей долевой собственности.

В своих исковых заявлениях истцы Лукина Г.И. и Попов Н.И. указали, что Лукиной Г.И. на основании договора дарения принадлежит 1/2 доля вышеуказанного дома в праве общей долевой собственности, другая 1/2 доля вышеуказанного дома в праве общей долевой собственности принадлежит Попову Н.И. на основании регистрационного удостоверения. В 1998 году ими самовольно был произведен снос печей. В 2003 году истица самовольно возвела пристройку литер А6 - коридор площадью 2,0 кв.м. и санузел площадью 4,2 кв.м., а истец возвел самовольную жилую пристройку литер А3, А4, А5 и холодную пристройку под лит. а. В результате этого в настоящее время жилой дом имеет общую площадь 116,6 кв.м., в том числе жилую площадь 70,0 кв.м. Они не могут зарегистрировать право собственности в связи с тем, что изменилась площадь дома. В результате возведения жилых построек доля Лукиной Г.И. стала составлять 21/50 долю, а доля Попова Н.И. составила 29/50 долей. Истцы просят суд сохранить жилой дом в перепланированном и переоборудованном состоянии и изменить величину их долей.

........ года гражданские дела по искам Лукиной Г.И. и Попова Н.И. были объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы Лукина Г.И. и Попов Н.И. поддержали исковые требования по указанным в исках основаниям.

Представители Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в лице отдела по строительству, архитектуре, промышленности и дорожной деятельности и Администрации Усманского 1-го сельского поселения в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилой дом под лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, а, общей площадью 116,6 кв.м., в том числе жилой площадью 70,0 кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, ..., ..., ... принадлежит истцам по делу в праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому л.д.5,11,19).

Из справки выданной БТИ ... Воронежской области от ........ года видно, что к дому возведено самовольно Литер А3,А4,А5,А6,а. Общая

площадь увеличилась на 36,1 кв.м. в связи со сносом печей и строительства жилых построек Литер А3,А4,А5,А6 и холодной постройки Литер «а» л.д.11-13, 25 - 27).

Из сообщения и.о. начальника отдела по строительству, архитектуре, промышленности и дорожной деятельности Администрации Новоусманского муниципального района от ........ года следует, что объект недвижимости расположенный по вышеуказанному адресу соответствует требованиям СНиП л.д.10).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону (п.4 ст.29 ЖК РФ) и не нарушает права и интересы других лиц.

Поскольку суд принял признание иска ответчиками, то требования истцов подлежат удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в переоборудованном и перепланированном состоянии, принадлежащий Лукиной Галине Ивановне и Попову Николаю Ивановичу в праве общей долевой собственности жилой дом № под лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, а, общей площадью 116,6 кв.м., в том числе жилой площадью 70,0 кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, ..., ..., с планировкой, указанной в справке БТИ ... Воронежской области от ........ года.

Изменить размер долей совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой дом № под лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, а, общей площадью 116,6 кв.м., в том числе жилой площадью 70,0 кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, ..., ... и признать за Лукиной Галиной Ивановной право общей долевой собственности на 21/50 долю указанного жилого дома, а за Поповым Николаем Ивановичем признать право общей долевой собственности на 29/50 долей этого же дома.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: