ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань «27» сентября 2010 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием истицы Ефремовой В.И.,

3-го лица Ефремова Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ефремовой Валентины Ивановны к Сербину Николаю Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова В.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... года, является собственницей жилого дома № расположенного по ул. ... п.... Новоусманского района Воронежской области л.д.7).

В доме № расположенном по ... п.... ... района Воронежской области, зарегистрированы: Ефремова В.И., Сербин Н.Ф., Ефремов Н.В., Ефремова И.Н. л.д.5).

Ефремова В.Н. обратилась в суд с иском к Сербину Н.Ф., о признании его утратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении, мотивируя свои требования тем, что он не является членом ее семьи, с июня 2009 года в принадлежащем ей доме не проживает.

В судебном заседании истица, поддержав заявленные требования, суду пояснила, что по просьбе Сербина Н.Ф. зарегистрировала последнего в принадлежащем ей доме, поскольку ему было необходимо трудоустроиться, а затем оформить пенсию. В доме проживал периодически. В июне 2009 года ответчик выехал с указанной жилой площади по собственному желанию, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не пожелал. Считает, что он утратил право пользования указанным жилым помещением, поскольку, членом ее семьи не является, в доме не проживает длительное время. Кроме того, регистрация ответчика по ее месту жительства, доставляет определенные неудобства, поскольку ответчик не оплачивает коммунальные услуги, если появляется в доме, то устраивает скандалы, оскорбляет. Его вещей в доме нет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказался.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления просил об отложении слушания дела, в виду его выезда в ... - Петербург. Документальных доказательств в подтверждение указанного обстоятельства суду не представил. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо - Ефремов Н.В., в судебном заседании признал требования истицы и пояснил, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим его матери, поскольку членом их семьи не является, выехал с данной жилой площади в добровольном порядке, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, имеет возможность зарегистрироваться по месту жительства его детей. Кроме того, состояние здоровья Сербина Н.Ф. создает для них определенную угрозу, так как его поведение бывает неадекватным, сопровождается скандалами угрозами, оскорблениями.

Выслушав истицу Ефремову В.И., 3-е лицо Ефремова Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

То обстоятельство, что ответчик по делу Сербин Н.Ф. не являются членом семьи истицы по делу подтверждено справкой Шуберского сельского поселения Новоусманского района л.д.5). Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании и свидетели Чернышов И.И., Грошева Н.В., показавшие также, что ответчик в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади и вывез все принадлежавшие ему вещи. Не проживает в доме истицы с 2009 года.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истицы, добровольно выселился из дома, длительное время в нем не проживает, свидетельствует о том, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

Нормы действующего в настоящее время ЖК РФ также не предусматривают право граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения при отсутствии между ними соглашения или договора, пользоваться жилым помещением (ст.31 ЖК).

Так как никаких сведений о наличии такого соглашения между сторонами по делу ответчиком суду не представлено, то следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в доме истицы.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сербина Николая Федоровича утратившим право пользования жилым помещением в доме № расположенным по ул. ... п.... ... Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: