ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань                                                                                          «11» ноября 2010 года.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием истца Столповского И.Б.,

ответчицы Русиновой Н.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Столповского Ивана Борисовича к Русиновой Наталье Борисовне о признании права собственности на 2/3 долю дома, реальном разделе жилого дома,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

       На основании выписки из похозяйственной книги Орловского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области за Столповским Иваном Борисовичем числится 2\3 доли дома №51, расположенного по <адрес> (л.д.21).

       Вторая половина дома, его 1\3 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 мая 2006 года, принадлежит Русиновой Н.Б..

       В 2010 году Столповский И.Б.. обратился в ГУ ФРС с заявлением и регистрации права собственности на 2/3 доли дома №51, расположенного по <адрес>, однако получил отказа ввиду отсутствия доказательств подтверждающих наличие, возникновение, переход права на указанный объект недвижимости (л.д.6-8).

      Однако, Столповский И.Б. пользуется спорной долей дома, проживает в ней.

      Фактически дом №51 расположенный по <адрес> состоит из двух изолированных квартир.

      Сложился определенный порядок пользования домом и служебными постройками.

      В пользовании Столповского И.Б. находится часть дома, обозначенная в техническом паспорте как квартира №2, состоящая из коридора площадью 7.4 кв.м., кухни площадью 10, 6 кв.м., жилых комнат площадями: 14,4 кв.м., 20.1 кв.м.,11, 5 кв.м., веранды литер а, общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м..

      Часть дома, обозначенная в техническом паспорте как квартира №1, состоящая из прихожей площадью 13,7 кв.м., кухни площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 18,0 кв.м., общей площадью 40,8 кв.м., веранды литер а, веранды литер а1, жилой площадью 18,0 кв.м., находится в пользовании Русиновой Н.Б.

      Столповский И.Б. обратился в Новоусманский районный суд Воронежской области с иском к Русиновой Н.Б., администрации Орловского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области о признании за ним права собственности на 2\3 доли дома №51, расположенного по <адрес>, общей площадью 104,8 кв.м., жилой площадью 64,0 кв.м., инвентарный номер 16595, литер А,А1,а,а1, а2 и реальном разделе данного жилого дома, согласно сложившегося порядка пользования.

В судебном заседании истец Столповский И.Б. от исковых требований предъявленных к администрации Орловского сельского поселения отказался. Отказ принят судом. В остальной части заявленных требований истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Русинова Н.Б. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, против реального раздела дома не возражала. Пояснив суду, что пользуются домом согласно сложившегося порядка пользования.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом фактически состоит из двух квартир, площади которых соответствуют 1\3 и 2\3 долям дома.

Согласно ст. 252 ГК РФ - участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Так как суд принял признание иска ответчиком, то заявленные истцом требования на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

                                       РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Столповским Иваном Борисовичем право собственности на 2\3 доли жилого дома №51 расположенного по <адрес>, общей площадью общей площадью 104,8 кв.м., жилой площадью 64,0 кв.м., инвентарный номер 16595.

Произвести раздел жилого дома №51 расположенного по <адрес>, общей площадью общей площадью 104,8 кв.м., жилой площадью 64,0 кв.м., инвентарный номер 16595, прекратив на него право общей долевой собственности между Столповским Иваном Борисовичем и Русиновой Натальей Борисовной.

       Выделить в собственность Столповского Ивана Борисовича, часть дома обозначенную в техническом паспорте как квартира №2, состоящую из коридора площадью 7.4 кв.м., кухни площадью 10, 6 кв.м., жилых комнат площадями: 14,4 кв.м., 20.1 кв.м.,11, 5 кв.м., веранды литер а, общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., что соответствует 2\3 долям дома.

       Часть дома, обозначенную в техническом паспорте как квартира №1, состоящую из прихожей площадью 13,7 кв.м., кухни площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 18,0 кв.м., веранды литер а, веранды литер а1, общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., соответствующую 1\3 доли дома, выделить в собственность Русиновой Натальи Борисовны.

Из служебных строений Столповскому Ивану Борисовичу выделить сооружения литер Г6,Г7,Г8,п/А1, часть забора литер 1,3.

Русиновой Наталье Борисовне выделить служебные строения литер Г, Г1,Г2,Г3,Г4,Г9,Г10,п\А,, часть забора литер 1.2.

Служебную постройку и сооружение литер Г5, Г11, оставить в общем пользовании Столповского Ивана Борисовича и Русиновой Натальи Борисовны.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья: