с. Н. Усмань                                                                                             «2» декабря 2010 г.

Судья Новоусманского районного суда Воронежской области Межова О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием истицы Кузиной А.П.,

ответчицы Вершининой Т.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1046/2010 г. по иску Кузиной Александры Петровны к Шустову Петру Степановичу, Вершининой Тамаре Петровне об изменении идеальных долей, признании права собственности на дом,

                                            У С Т А Н О В И Л:

Кузиной А.П. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.08.2003 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.07.2010 г.

Сособственниками в доме являются Шустов Петр Степанович ( 1/2 доля) и Вершинина Тамара Петровна ( 1/4 доля), согласно свидетельству о государственной регистрации прав от 23.07.2010 года.

Земельный участок по тому же адресу общей площадью 1110 кв. м также находится в общей долевой собственности Кузиной А.П., Шустова П.С. и Вершининой Т.П. в тех же долях, что и жилой дом, на основании постановления Администрации Новоусманского района Воронежской области № от 10.06.2008 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 20.10.2009 года.

11.03.2010 года, Шустов П.С. и Вершинина Т.П., выдали Кузиной А.П. разрешение на строительство жилого дома, на земельном участке, возле дома по адресу: <адрес>, согласно распискам от 11.03.2010 года.

Поскольку земельный участок по адресу: <адрес> находится в долевой собственности, вся техническая документация на вновь возведенный дом оформлялась на Кузину А.П., Шустова П.С. и Вершинину Т.П., в соответствии с их долями в доме (лит. А,а).

Новый дом был построен Кузиной А.П., введен в эксплуатацию.

Постановлением Администрации Шуберского сельского поселения Новоусманского муниципального района № 81 от 01.10.2010 года вновь возведенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Право общей долевой собственности на него было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 23.07.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2010 года сделана запись регистрации №.

При этом за Кузиной А.П. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю вновь возведенного дома, за Шустовым П.С. на - 1/2 долю и за Вершининой Т.П. - на 1/4 долю дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.07.2010 года.

В результате возведения Кузиной А.П. дома № расположенного по <адрес>, обозначенного в техническом паспорте литерами Б,Б1, изменились доли собственников домовладения.

Изменить доли в добровольном порядке не представляется возможным

Кузина А.П. обратилась в Новоусманский районный суд с иском к Шустову Петру Степановичу, Вершининой Тамаре Петровне об изменении идеальных долей, просит изменить идеальные доли в домах адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на 69/100 долей в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 43,8 кв. м, с инвентарным номером 23894, обозначенный в техническом паспорте литерами А,а и жилом доме по тому же адресу общей площадью 62,9 кв. м, обозначенный в техническом паспорте литерами Б,Б1. В собственности Шустова Петра Степановича оставить 21/100 долю в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 43,8 кв. м, с инвентарным номером 23894, обозначенный в техническом паспорте литерами А,а и жилом доме по тому же адресу общей площадью 62,9 кв. м, обозначенный в техническом паспорте литерами Б,Б1. В собственности Вершининой Тамары Петровны оставить 10/100 долей в праве общей долевой собственности на дом №, общей площадью 43,8 кв. м, с инвентарным номером 23894, обозначенный в техническом паспорте литерами А,а и жилом доме № по тому же адресу, общей площадью 62,9 кв. м, обозначенный в техническом паспорте литерами Б,Б1.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчица Вершинина Т.П. в судебном заседании признала исковые требования Кузиной А.П., пояснив, что с ее разрешения и с разрешения отца Ш. построила дом, обозначенный в техническом паспорте, как дом № «6а».

В судебное заседание не явился ответчик Шустов П.С.. Согласно, поступившему заявлению о дате рассмотрения дела извещен. Исковые требования истицы признал в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд учитывает поступившее заявление ответчика - Шустова П.С., с признанием исковых требований.

Выслушав истицу Кузиной А.П., ответчицу Вершинину Т.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

На основании представленных доказательств, Кузиной А.П. должно принадлежать 69/100 доли в домовладении с учетом площади дома, обозначенного в техническом паспорте литерами Б,Б1, Шустову Петру Степановичу - 21/100 доля, Вершининой Тамаре Петровне - 10/100 долей.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Так как суд принял признание иска ответчиками, то заявленные истицей требования на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

                                       РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изменить идеальные доли в жилых домах расположенных по адресу: <адрес>, литер А,а, Б,Б1, инвентарный номер 23894.

Признать за Кузиной Александрой Петровной право собственности на 69/100 долей в праве общей долевой собственности на дом № общей площадью 43,8 кв. м, с инвентарным номером 23894, обозначенный в техническом паспорте литерами А,а и жилом доме № общей площадью 62,9 кв. м, литеры Б,Б1, расположенных по <адрес>.

В собственности Шустова Петра Степановича оставить 21/100 долю в праве общей долевой собственности на дом № общей площадью 43,8 кв. м, с инвентарным номером 23894, обозначенный в техническом паспорте литерами А,а и жилом доме № общей площадью 62,9 кв. м, литеры Б,Б1, расположенных по <адрес>.

В собственности Вершининой Тамары Петровны оставить 10/100 долей в праве общей долевой собственности на дом № общей площадью 43,8 кв. м, с инвентарным номером 23894, обозначенный в техническом паспорте литерами А,а и жилом доме № по тому же адресу общей площадью 62,9 кв. м, обозначенный в техническом паспорте литерами Б,Б1, расположенных по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: