ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань                                                                                                        1 февраля 2011г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующего: Андреещева Л.А.,

при секретаре Харсеевой О.П.,

с участием истицы Лукиной О.Н.,

представителя ответчика администрации Усманского1 -го сельского поселения по доверенности Агафонова В.В.,

третьего лица Ш.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукиной Ольги Николаевны к администрации Усманского 1-го сельского поселения о признании недействительным регистрационного удостоверения и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Лукина О.Н. обратилась в Новоусманский районный суд с иском к администрации Усманского 1-го сельского поселения о признании недействительным регистрационного удостоверения №337 от 6 апреля 1993 года и признании за ней права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В своем заявлении истица указала, что вышеуказанная квартира на основании регистрационного удостоверения №337 от 6 апреля 1993 года принадлежала на праве собственности С. В соответствии с постановлением администрации Новоусманского района №79 от 11.03.2003 года разрешен обмен жилыми помещениями в соответствии с которым, она переселилась в вышеуказанную квартиру № дома <адрес> вместе с сыном Л., а С. вместе с Ш. в квартиру № дома <адрес>, которую занимала мать истицы. ФИО4 умерла 30.08.2006 года. Поскольку в настоящее время у нее возникло желание приватизировать занимаемую квартиру, но сделать она это не может по той причине, что квартира на основании указанного регистрационного удостоверения зарегистрирована на праве собственности за умершей С., истица просит признать это регистрационное удостоверение недействительным и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Сын участвовать в приватизации не желает.

В судебном заседании истица Лукина О.Н. поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям, однако пояснить на каком основании оспариваемое регистрационное удостоверение следует признать недействительным, пояснить не могла..

Представитель ответчика Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района по доверенности Агафонов В.В. исковые требования признал.

         Третье лицо Ш. считает исковые требования обоснованными.

Третье лицо Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования считает обоснованными.

Представитель 3 лица БТИ Новоусманского района Воронежской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования считает обоснованными.

Выслушав истицу, представителя ответчика, 3 лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица по делу зарегистрирована в двухкомнатной квартире № общей площадью 39,3 кв.м. многоквартирного жилого дома <адрес> в связи с обменом квартир (л.д. 12,13,14-15).

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говориться о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Таким образом, право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации имеют граждане, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Однако из регистрационного удостоверения за №337 от 06.04.1993 года следует, что указанная квартира принадлежала на праве собственности умершей С. (л.д.11).

Каких-либо доказательств того, что это регистрационное удостоверение было выдано С. незаконно, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд не вправе признавать указанное регистрационное удостоверение недействительным лишь на том основании, что истица по делу вселилась в 2003 году в спорную квартиру и проживает в ней до настоящего времени.

В случае отказа С. от своего права собственности на спорную квартиру в соответствии со ст.ст.235, 236 ГК РФ, право на приобретение его в собственность могло возникнуть у муниципального образования.

Учитывая изложенное, суд не счел возможным принять признание иска ответчиком, а заявленные требования следует отклонить.

                          РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Лукиной Ольги Николаевны к администрации Усманского 1-го сельского поселения о признании недействительным регистрационного удостоверения №337 от 06.04.1993 года на имя С. и признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: